看到期待已久的新房!此刻,心情或興奮不已、或百感交集??墒呛芏嗳硕疾恢涝撊绾悟?yàn)收自己的新房,也有的人認(rèn)為質(zhì)檢部門都已經(jīng)驗(yàn)收過了,自己再驗(yàn)收也就多此一舉。其實(shí)在簽字前發(fā)現(xiàn)問題,你會比較方便追究開發(fā)商的責(zé)任,你的問題也能更容易、更快的得到解決。
一、墻面。1、檢查墻面是否有開裂。2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽出來。做上記號,裝修時用膩?zhàn)犹钇健?br>二、屋頂1、檢查屋頂是否有開裂。2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?br> 三、地面1、檢查地面是否平整。2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會出現(xiàn)此問題。
四、門窗1、檢查門窗的強(qiáng)度2、檢查窗的功能
五、電路1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造2、檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用
六、水路。水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管,看設(shè)置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了
七、燃?xì)夤苈?。燃?xì)獗硎莻€很占空間的小東西,這個表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見,必須由燃?xì)夤靖脑欤浅V匾?br>八、驗(yàn)防水。驗(yàn)收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實(shí),然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。
九、驗(yàn)管道。排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口,驗(yàn)收時,拿一個盛水的器具,然后倒水進(jìn)排水口??纯此遣皇琼樌亓髯摺?br>說完這些驗(yàn)房收樓注意事項,相信你對驗(yàn)房收樓也有了一個認(rèn)識,但是具體情況具體分析,只要我們多留個心眼,就會發(fā)現(xiàn)一些存在的問題,讓你避免收房后的煩惱。希望我的回答對你有所幫助!親的認(rèn)可是我的動力哦!如果覺得不錯記得點(diǎn)贊喲!
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