毛胚房驗房流程是怎么樣的？驗房注意事項有哪些？

美國海軍

現(xiàn)在大多數(shù)的人買的房子應該都是毛胚房，但是毛坯房收房是很關鍵的一步，收房關系以后生活的質量問題。所以，請大家要重視這程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日后有問題就要自己擔作任了，所以這一步千萬不能少，那么毛胚房驗房流程是怎么樣的？驗房注意事項有哪些？
外部：外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。
內部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排煙、排氣。
鄰側：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。?
收房注意事項：
自備工具：如卷尺、直角尺、丁字尺等測量工具。
測量尺寸：這是收房注意事項中*重要的一點，測試實際尺寸和戶型圖尺寸是否吻合。
測墻壁地面：用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻沒發(fā)好，抹在墻上干后就會形成爆點)?？展?、裂縫、起沙都應做詳細檢驗。地面監(jiān)測也是作為收房注意事項中的重點。
開關燈：開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，立即糾正。開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。
水電檢查：給、排水安裝質量檢驗，電路絕緣、接地檢測。
防盜檢查：如安裝有可視對講、緊急呼叫按鈕，應檢查是否工作正常。
這些都是關于毛胚房收房的一些相關事項，一定仔細驗房，這邊來個小提示：等電位保護裝置，主要是對廚房和衛(wèi)生間這樣比較潮濕的環(huán)境進行漏電保護。金屬架比如洗手盆下面都有不銹剛的下水管，用一根線，（線要求不小于4平方）跟不銹鋼管接上后接到這個盒子里，防止由于潮氣帶出來的漏電，起到保護作用。

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