板樓的優(yōu)缺點(diǎn)分別有哪些？

果果

銘匠飾家：優(yōu)點(diǎn) 從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng);戶型方正，平面布局合理;同層住戶不多，居家比較清靜;管理費(fèi)用低，面積使用率高.
缺點(diǎn)： 房價(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變.

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陳經(jīng)理

優(yōu)點(diǎn)： 從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng);戶型方正，平面布局合理;同層住戶不多，居家比較清靜;管理費(fèi)用低，面積使用率高.
缺點(diǎn)： 房價(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變.
板樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)
建筑密度低，房價(jià)高 板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房價(jià)會(huì)高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起.
2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng).
所謂板樓就是指"東西長,南北短"的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶.

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周

您好，銅陵魅力家裝飾很高興為您解答.
優(yōu)點(diǎn)： 從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng);戶型方正，平面布局合理;同層住戶不多，居家比較清靜;管理費(fèi)用低，面積使用率高.
缺點(diǎn)： 房價(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變.
板樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)
建筑密度低，房價(jià)高 板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房價(jià)會(huì)高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起.
2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng).
所謂板樓就是指"東西長,南北短"的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶.

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劉

板樓
優(yōu)點(diǎn)： 從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng);戶型方正，平面布局合理;同層住戶不多，居家比較清靜;管理費(fèi)用低，面積使用率高.
缺點(diǎn)： 房價(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變.
板樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)
建筑密度低，房價(jià)高 板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房價(jià)會(huì)高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起.
2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng).
所謂板樓就是指"東西長,南北短"的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶，

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吳經(jīng)理

[湖北今泰裝飾小吳13545395697為您解答]
優(yōu)點(diǎn)： 從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng);戶型方正，平面布局合理;同層住戶不多，居家比較清靜;管理費(fèi)用低，面積使用率高.
缺點(diǎn)： 房價(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變.
板樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)
建筑密度低，房價(jià)高 板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房價(jià)會(huì)高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起.
2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng).
所謂板樓就是指"東西長,南北短"的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶.

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吳

您好，義烏唐正裝飾很高興為您解答.
優(yōu)點(diǎn)： 從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng);戶型方正，平面布局合理;同層住戶不多，居家比較清靜;管理費(fèi)用低，面積使用率高.
缺點(diǎn)： 房價(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變.
板樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)
建筑密度低，房價(jià)高 板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房價(jià)會(huì)高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起.
2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng).
所謂板樓就是指"東西長,南北短"的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶.

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黃淑萍

優(yōu)點(diǎn)： 從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng);戶型方正，平面布局合理;同層住戶不多，居家比較清靜;管理費(fèi)用低，面積使用率高.
缺點(diǎn)： 房價(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變.
板樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)
建筑密度低，房價(jià)高 板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房價(jià)會(huì)高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起.
2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng).
所謂板樓就是指"東西長,南北短"的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶，

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張

優(yōu)點(diǎn)： 從傳統(tǒng)的居住舒適度而言，板樓的優(yōu)勢(shì)很明顯，南北通透，便于采光通風(fēng);戶型方正，平面布局合理;同層住戶不多，居家比較清靜;管理費(fèi)用低，面積使用率高.
缺點(diǎn)： 房價(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變.
板樓的兩項(xiàng)缺點(diǎn)
建筑密度低，房價(jià)高 板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房價(jià)會(huì)高，特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起.
2.戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng).
所謂板樓就是指"東西長,南北短"的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶，

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李經(jīng)理

板樓的優(yōu)點(diǎn)：

1,南北通透，便于采光通風(fēng)
2,戶型方正，平面布局合理
3,同層住戶不多，居家比較清靜
4,管理費(fèi)用低，面積使用率高.

板樓的缺點(diǎn)：

1,房價(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變.

2,建筑密度低，房價(jià)高.特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起.

3,戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng).

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我依舊很好

板樓的優(yōu)點(diǎn)：

1、戶型方正，且多為南北通透，采光通風(fēng)好;

2、各套戶型的優(yōu)劣差距較小;

3、在居住密度上，板樓一層住戶不多，居住起來較安靜;

4、在房屋使用率上，板樓因?yàn)殡娞菥裙裁娣e少，所以一般公攤小。

5、管理成本較塔樓低。

板樓的缺點(diǎn)：

1、建筑密度低，房價(jià)高。板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房價(jià)會(huì)高。

2、戶型格局不宜改造。磚混結(jié)構(gòu)的板樓，承重墻更多，可改造度較差，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng)

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大歐先生

板樓有四大優(yōu)點(diǎn)：

1、南北通透，便于采光通風(fēng)
板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)

2、板樓均好性強(qiáng)
眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。

3、管理成本低
一般來說，板樓的管理成本普遍比塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。

4、住戶使用率很高
板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，相比塔樓戶型的使用率在75%左右。

板樓的缺點(diǎn)：

1、建筑密度低，房價(jià)高

2、戶型格局不宜改造
板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng)。

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蒼天有晴天

板樓的優(yōu)點(diǎn)：

1、南北通透，便于采光通風(fēng)
2、戶型方正，平面布局合理
3、同層住戶不多，居家比較清靜
4、管理費(fèi)用低，面積使用率高。

板樓的缺點(diǎn)：

1、房價(jià)較高，戶內(nèi)格局不可變。

2、建筑密度低，房價(jià)高。特別是在城區(qū)內(nèi)寸土寸金的地段，主流產(chǎn)品仍舊是塔樓，為數(shù)不多的板樓非工薪階層能消費(fèi)得起。

3、戶型格局不宜改造 板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，這一點(diǎn)不如塔樓的可改造性強(qiáng)。

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