什么是三通一平？

郭

土地開發(fā)整理建設用地三通一平的規(guī)定如下：三通指的是水通,電通和路通.即業(yè)主要提供施工用水,用電和進出場地的道路.一平指的是紅線范圍內(nèi)的土地平整.
操作模式一般是業(yè)主到供水公司,電力公司辦理，并施工一條進出場地的簡易道路，達到三通一平和條件后，與乙方(開發(fā)方)進行三通一平驗收，并報國土局建工科備案，以申請施工許可證.

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多多媽

　　房地產(chǎn)中的“三通一平”“七通一平”是基本建設項目（如房地產(chǎn)建設）開工的前提條件，三通一平具體指：水通、電通、路通和場地平整。三通一平是基本的，否則施工單位工作面也無法展開。七通一平具體指： 通給水、通排水、通電力、通電訊、通燃氣、通熱力、通道路、場地平整。七通一平是土地（生地）在通過一級開發(fā)后，使二級開發(fā)商可以進場后迅速開發(fā)建設。

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林果

　　三通一平（通水、通電、通路、平整土地）;五通一平（通水、通電、通路、通氣、通訊、平整土地）；七通一平（通水、通電、通路、通郵、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、平整土地）。三通一平主要是指建筑工程施工以前場地條件的提前準備工作，主要包括通水、通電、通路、平整土地。

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花癡范er

　　水通
　　施工企業(yè)、根據(jù)建筑規(guī)模、結構、檐高、工程地點（城近郊區(qū)以內(nèi)不允許現(xiàn)場攪拌混凝土）計算出生產(chǎn)用水，根據(jù)民工進駐工地施工的人數(shù)計算出生活用水，以及消防用水等累計出日須用水量，要求建設單位提供幾時（直徑多少毫米）的水管安裝到紅線以內(nèi)，施工企業(yè)的項目經(jīng)理（建造師）依據(jù)施工工程的實際需要以及擬定的施工組織設計（施工方案）安裝臨時管網(wǎng)、在安裝臨時水管時，盡量利用紅線內(nèi)的正式管網(wǎng)，如果可以利用異取而代之，應在破土動工之前先把紅線內(nèi)室外管線鋪設到室外檢查井再接通臨時管網(wǎng)，以便節(jié)約現(xiàn)場管理費中的臨時設施費用。
　　電通
　　施工企業(yè)在施工組織設計中，根據(jù)施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑構配件或設備的重量，確定安裝幾臺什么型號的大型垂直運輸機械以及施工現(xiàn)場需要設置的中小型機械和施工方案中計劃使用的施工電動機具，施工照明計算出生產(chǎn)用電，根據(jù)施工企業(yè)進駐施工現(xiàn)場辦公，操做（干活）人數(shù)計算照明，生活用電等累計出多少千瓦供電量，要求建設單位提供滿足需求的變壓器或電閘總表，施工企業(yè)項目負責人按照標后設計（中標后的施工組織設計），布線接通電源安裝臨時電線或電纜，亦可把紅線的室外線路鋪設安裝到位，再接通臨時線路，節(jié)省費用開支。臨時線路要用合格產(chǎn)品防止漏電確保生產(chǎn)安全。
　　路通
　　公路交通（汽車或火車）能否直通施工現(xiàn)場以滿足施工機械、建筑材料、設備的運輸以及施工勞務的進出廠。如果建筑物建在山丘上或半山腰或湖泊中，公路不能直通，施工組織設計中就要充分考慮不通距離的運輸方案。如果通往施工現(xiàn)場有段道路松軟，難以載重車輛通行，得在開工前將松軟地段采取加固技術措施滿足道路通暢。以上諸多因素造成的活動物化勞動的消耗，施工企業(yè)要在商務標（經(jīng)濟標）的開辦費中或在*方登記的技術經(jīng)濟洽商中給予量化并用貨幣形式計取出來。
　　場地平整
　　場地內(nèi)的障礙物已經(jīng)全部折除，滿足施工企業(yè)在標后設計中（中標后的施工組織設計）的生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)在施工活動中的平面布置，以及測量建筑物的座標、標高、施工現(xiàn)場抄平放線的需要

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