房貸計算器是什么？

代先生

等額本息還款法
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕

等額本金還款法
每月月供=貸款本金/總月數(shù)+ 貸款余額*月利率；
（貸款余額，首月就是貸款本金，以后每月=上月貸款余額-貸款本金/總月數(shù)）

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高興

1.月供跟你什么時候購房 無關(guān) 而是你購房簽完合同之后 申請銀行貸款 銀行房貸的時間決定你用的利率 我是5月訂房 6月簽合同 9月貸款批下來 用的6.55的利率
2.看你銀行利率是多少 如果是6.55 那你的偏高
3.看你是等額本金 還是等額本息

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