架空層算不算建筑面積嗎？

zxs374823

一,架空層計算建筑面積的范圍包括：
1,用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，且層高超過2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積.
2,坡地建筑利用工作之便吊腳做架空層加以利用，且層高超過2.2米，按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積.
二,不計算建筑面積的范圍
層高小于2.2米的地下室,半地下室,深基礎(chǔ)地下架空層,坡地建筑物吊腳架空層.

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王

架空層就像"吊腳樓"，是南方一帶的特殊結(jié)構(gòu)，主要還是為了隔離地面潮濕，一般凈空高度不大于2.1米.因為當(dāng)凈空大于2.1米時，是要算建筑面積的.

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雨聲斷思念

架空層就像“吊腳樓”，是南方一帶的特殊結(jié)構(gòu)，主要還是為了隔離地面潮濕，一般凈空高度不大于2.1米。因為當(dāng)凈空大于2.1米時，是要算建筑面積的。

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靜靜的一個人

架空層的建筑面積： 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算1/2面積。設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。（解釋：建筑物底層架空開放空間作車庫等其他用途（不包括用作公共休憩、綠化園藝）使用的，按其柱外圍計算全部建筑面積。建筑物底層架空開放空間用作公共休憩、綠化園藝使用的不計算建筑面積。）

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一秒的記憶

架空層建筑面積計算規(guī)則：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計算規(guī)范-第3.0.6條）1.設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的：層高在2.2m及以上的部位應(yīng)計算全面積，層高不足2.2m的部位 應(yīng)計算1/2面積；2.設(shè)計加以利用的、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層：應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算；3.凡設(shè)計不利用的：不應(yīng)計算建筑面積。

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