業(yè)主驗(yàn)房注意事項(xiàng)一般是什么？

半份熱度

1、看墻壁：滲水、裂紋、空鼓。
2、驗(yàn)水電：是否通電，電線截面就質(zhì)量。
3、驗(yàn)防水：廚衛(wèi)防水，堵住排水口，保留2cm水深，24小時(shí)后越好樓上樓下一起看。
4、驗(yàn)管道：特指排污管，排污管是否有蓄水防臭彎頭。
5、驗(yàn)地面：高差、空鼓、起沙。
6、驗(yàn)層高：2.65米左右是接受的范圍，低于2.6米，那么房屋就得考慮了。
7、驗(yàn)門窗：密封、內(nèi)外高差。

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九月你好

先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對于一些裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。 ??驗(yàn)防水。?這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。

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