房貸利息抵扣個稅政策開始實施了嗎？個稅抵扣房貸利息辦理流程

富貴皇華

房貸利息抵扣個稅政策開始實施了嗎？個稅抵扣房貸利息辦理流程
住房公積金貸款的月供部分并不可以抵扣個人所得稅，而僅僅只有住房公積金貸款的利息部分才可以進行抵扣。并且如果申請住房公積金貸款的時候是你們夫妻雙方共同申請，那么也只有一方可享受這項政策。
1、帶好還款書找單位財政處理抵稅事務(wù)，您只需求帶著身份證和借款賬戶，到建設(shè)銀行打印一份加蓋現(xiàn)金收訖章的，《自己住房公積金貸款還款書》，并將原件交給單位的財政部門就能夠了。
2、只適用于公積金貸款。不過，抵稅方針只適用于公積金貸款，商業(yè)貸款的話，就不能享用這個方針了。假如您是組合貸款，其中公積金貸款有些發(fā)生的利息，能夠從自己所得稅中抵扣。商貸有些不能夠。
3、夫妻組合貸款只能一方抵稅假如您是夫妻雙方共同用公積金貸款的話，只要一自己能夠抵稅，您能夠依據(jù)自己上稅情況，誰適宜，誰來抵。
4、每月處理一次抵稅的方針是能夠幫您省一筆錢，不過您計劃享用這個方針的話，得多跑跑腿，需求每個月到銀行打印一次還款書，并送到單位的財政部門。
一般勞動者用公積金貸款后，每月到銀行打印還款的憑證，上面會詳細列出勞動者本期還本金多少，利息多少，然后勞動者交到你們財務(wù)，在勞動者工資基數(shù)里（除去其他應(yīng)當(dāng)減去的金額后）減去利息，然后以這個金額數(shù)看勞動者適用的納*及稅錢。
正常情況下即使不能當(dāng)月打出憑證給單位財務(wù)部門，可以由在事后提供憑證辦理申請退稅。具體的操作需與貴公司財務(wù)部門溝通。因為，單位代扣繳個稅是一種法定的義務(wù)。作為代為繳稅的單位，應(yīng)當(dāng)說準(zhǔn)確地計算應(yīng)稅工資，如果出現(xiàn)這種情況應(yīng)與職工一起想辦法解決而不是簡單地拒絕辦理。而且，一般單位繳稅都是按季度繳的，這應(yīng)該也是你原單位可以滯后兩個月抵扣的原因。
個人所得稅抵扣房貸也就是說，你每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化并不直接體現(xiàn)在房產(chǎn)還貸上，而是體現(xiàn)在個人實際可支配收入上。

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房貸利息抵扣個稅政策開始實施了嗎？個稅抵扣房貸利息辦理流程
按照《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法（征求意見稿）》消息：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限*長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
1、有房貸，且是首套房產(chǎn)生的房貸利息；
2、只能享受一次首套住房帶塊的利息扣除；
3、夫妻雙方，可一方扣除，確定扣除*后在一個納稅年內(nèi)不能變更；
4、夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，婚后可以選擇其中一套購房的住宅，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的*扣除。也可以各扣除50%。一年內(nèi)的扣除*不能變。
納稅人可以通過遠程辦稅端、電子或者紙質(zhì)報表等*，向扣繳義務(wù)人或者主管稅務(wù)機關(guān)報送個人專項附加扣除信息。以北京為例：納稅人通過網(wǎng)頁版電子稅務(wù)局進行申報；也可以通過網(wǎng)上稅務(wù)局客戶端進行申報。

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房貸利息抵扣個稅政策開始實施了嗎？個稅抵扣房貸利息辦理流程
新個稅法將于2019年1月1日起全面施行。不過，為了讓老百姓盡快享受到減稅紅利，自2018年10月1日至2018年12月31日，先將工資、薪金所得基本減除費用標(biāo)準(zhǔn)提高至5000元/月，并按新的*表計算納稅。
個人支付的住房公積金貸款利息可從每月個人工資、薪金所得的應(yīng)納稅所得額中減除。直接找你單位發(fā)工資的或計算所得稅的人就行。但這個政策不是每個城市都有。

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