二手房買賣交易流程介紹房屋買賣大意不得

2017-12-07 16:19:15

來源：齊裝網(wǎng)

673

3764

現(xiàn)在很多八零九零后都面臨的問題就是結(jié)婚買房，結(jié)婚要等遇到對的人，可房價卻等不了你。面對這么高的房價怎么才能買到屬于自己的房子呢？其實(shí)二手房就是一個不錯的選擇。那么購買二手房流程都是什么呢？我們需要準(zhǔn)備些什么文件？針對以上問題小編編輯了本篇文章來為你解答二手房買賣交易流程都是什么。想知道二手房買房流程？快點(diǎn)跟著小編一起去正文里看看吧。

二手房買房流程

一、買賣雙方簽定買賣合同：

1、買方支付定金

2、查檔后，確認(rèn)賣方產(chǎn)權(quán)后支付給賣方

3、賣方將房產(chǎn)證原件托管在中介方。

二、買賣雙方約好時間做*監(jiān)管及按揭：

1、買方申請按揭，買賣雙方提供相關(guān)文件

2、買賣雙方開設(shè)銀行帳戶，并簽定銀行*監(jiān)管協(xié)議

3、買方支付首期款〔成交價-銀行貸款-定金〕到監(jiān)管帳戶

4、評估公司評估出評估報告。

5、五個工作日，銀行出具貸款承諾書給賣方。

買二手房流程

三、辦理過戶：

1、收取買賣雙方傭金等費(fèi)用，也可以中介與客戶之間約定時間為準(zhǔn)

2、中介方打印《XX市房產(chǎn)現(xiàn)售買賣合同》，并且買賣雙方簽定合同

3、遞件后，由中介方收取過戶回執(zhí)。

四、5個工作日后：

1、買方至國土局交納稅費(fèi)，并領(lǐng)取買方名下的新房產(chǎn)證

2、當(dāng)日內(nèi)，買方將房產(chǎn)證原件抵押給銀行

3、銀行放首期款給賣方，一般當(dāng)日或隔日完成。

二手房買賣交易流程

五、5個工作日后：

抵押完成，證回到銀行，銀行發(fā)放買方申請的貸款金額至賣房帳戶。

六、過戶

買賣雙方約好交房時間，辦理交房及水電煤氣等過戶事宜。

以上就是關(guān)于二手房買賣交易流程的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

>> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)？

點(diǎn)擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實(shí)處理。

相關(guān)標(biāo)簽：

買房的風(fēng)水買房風(fēng)水禁忌買房子要注意的風(fēng)水禁忌有哪些裝修自己買材料賣背景墻的