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當(dāng)前有很多**者關(guān)注到了中國的房價(jià)市場，由于房地產(chǎn)行業(yè)*火，并且也是*錢的。如果您想來做房地產(chǎn)，請先來看看以下資料后再去做不遲。并且看了之后還能自己穩(wěn)穩(wěn)的*!
2018年2月16日，新華社發(fā)表了題為《房住不炒，讓房價(jià)回歸理性》的文章，文中表示，房價(jià)控制并非這次調(diào)控的*目標(biāo)，2018樓市將繼續(xù)從緊調(diào)控。所以，2018年一二線城市房價(jià)會穩(wěn)中有降，但是三四線城市房價(jià)會比較穩(wěn)定，五線城市應(yīng)該會上漲幅度比較大。
一二線城市的高房價(jià)已超出大部分的購買力了，在國家調(diào)控政策下，2018年肯定會加大調(diào)控力度，健全房地產(chǎn)市場，建立長期調(diào)控機(jī)制，提出不要有“喘口氣，歇歇腳”的念頭，可以看到這次調(diào)控力度之大。
三四線城市大部分城市的房價(jià)基本比較穩(wěn)定。2015年三四線城市房價(jià)比較低，在去庫存的背景下，2016年和2017年已經(jīng)有大幅度上漲，所以未來三四線城市不可能大幅度上漲，應(yīng)該會比較穩(wěn)定。
穆迪的研究報(bào)告顯示，在經(jīng)歷12個(gè)月的去庫存后，中國房地產(chǎn)市場的整體庫存水平已有所下降。因?yàn)檎畤?yán)格調(diào)控，一線城市的銷售下滑、庫存比例上升，但由于終端用戶需求強(qiáng)勁，因此未來6-12個(gè)月庫存大幅上升的可能性不大。而二三線城市的住宅庫存依然低于2015年的峰值。
該機(jī)構(gòu)表示，中國大中城市的房價(jià)將受到政府對新房售價(jià)的調(diào)控所制約，但庫存水平仍保持健康且處于可控狀態(tài)，并將支持房價(jià)溫和增長。其實(shí)，內(nèi)地樓價(jià)仍有抗跌力，尤其是一線城市。不過一線城市較其他三四線城市過熱，令樓價(jià)已出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。至今政策收緊雖未影響樓價(jià)，但已降低成交量。
實(shí)際上，對于明年樓市的判斷，國內(nèi)的龍頭房企也是持相似的看法。在近日的月度經(jīng)營數(shù)據(jù)*會議中，萬科的管理層表示，2018年，調(diào)控肯定是不動搖的，力度也是不會放松的。市場成交會小幅地下降，一二線城市價(jià)格難以上升，成交量明顯下降的三四線城市，房價(jià)也有下跌的壓力。整體上說，明年全國房地產(chǎn)銷售面積和金額應(yīng)該都是下降的。
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