齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 裝修流程 > 房產(chǎn)知識 > 深圳房價走勢*消息2019
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

深圳房價走勢*消息2019 深圳房價2020年暴漲 深圳房價2020年預(yù)測

2019-09-10 10:38:02
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
551
62733

深圳作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展一線城市,想要在深圳買房定居的人們有很多,對深圳房價關(guān)注度高的人們同時也有很多,那么未來深圳房價走勢如何呢?接下來看下深圳房價走勢*消息2019相關(guān)內(nèi)容,同時看下深圳房價2020年暴漲、深圳房價2020年預(yù)測相關(guān)介紹,以便更為了解深圳未來的房價。

一、深圳房價走勢*消息2019

深圳房價一直居高不下,2019年全國各個城市實施房價調(diào)控,進(jìn)而對于深圳的房價有一定影響。下面通過深圳房價走勢*消息2019的相關(guān)數(shù)據(jù),進(jìn)一步看下2019年深圳房價是漲還是跌。

1、2019深圳新房房價

南山區(qū):98029元/m2,↓2.37%

福田區(qū):89601元/m2,↓5.63%

羅湖區(qū):71500元/m2,↓7.38%

寶安區(qū):57808元/m2,↑3.66%

鹽田區(qū):56971元/m2,↓10.36%

龍華新區(qū):53894元/m2,↑0.36%

大鵬新區(qū):44166元/m2,↑8.16%

龍崗區(qū):43939元/m2,↓5.77%

坪山新區(qū):35874元/m2,↑0.23%

光明新區(qū):35857元/m2,↓10.6%

深圳房價走勢*消息2019

2、2019深圳二手房房價

龍崗區(qū):38169元/m2,環(huán)比上月下跌1.34%

大鵬新區(qū):25442元/m2,環(huán)比上月上漲2.48%

南山區(qū):79543元/m2,環(huán)比上月下跌0.49%

寶安區(qū):47650元/m2,環(huán)比上月下跌1.23%

福田區(qū):70910元/m2,環(huán)比上月下跌0.12%

龍華區(qū):45650元/m2,環(huán)比上月下跌2.20%

羅湖區(qū):51802元/m2,環(huán)比上月上漲0.18%

鹽田區(qū):47879元/m2,環(huán)比上月上漲2.07%

坪山區(qū):32703元/m2,環(huán)比上月上漲1.49%

光明區(qū):23952元/m2,環(huán)比上月上漲0.56%

注:由上可見深圳房價2019年整體呈現(xiàn)下跌趨勢,不過下跌幅度不是很大。

二、深圳房價2020年暴漲

深圳房價預(yù)測的時候,網(wǎng)上流傳深圳房價2020年暴漲,對于這個問題,究竟是真是假呢?

1、從影響房價因素看

影響深圳房價的因素有很多,其中主要是需求側(cè)和供給側(cè)。由于深圳年輕家庭多,市民收入持續(xù)上漲,城市綜合環(huán)境不斷改善。加上市民購房消費的固有理念,深圳市民的買房意愿十分強烈。從供給側(cè)看,盡管深圳去年土地供給,人才安居房和保障性住房仍在增加,但整個城市的土地資源是有限的。兩方面因素共同作用,讓深圳房價不斷上漲。

深圳房價2020年暴漲

2、從土地供應(yīng)看

從供給源頭上看,土地供應(yīng)不足是深圳近幾年一直存在的問題。2020年深圳工業(yè)用地占比71.4%,而廣州、上海和北京分別僅為58%、43.47%和44.2%。近兩年,深圳的商住用地占比依舊只有三成左右,2020年僅出讓了一宗住宅用地,其余供應(yīng)全依賴于拆遷難度大、改造周期長的城市舊改項目。因而對于2020年深圳房價,人們認(rèn)為將會上漲。

總結(jié):2020年深圳房價也許會上漲,但漲幅并不會很大,因此對于深圳房價2020年暴漲,也只是網(wǎng)絡(luò)流傳。到2020年深圳房價會穩(wěn)中有增,但不會出現(xiàn)暴漲局面。

三、深圳房價2020年預(yù)測

2019年8月18日,中央高層發(fā)布了《中共中央國務(wù)院關(guān)于支持深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)的意見》(以下簡稱“意見”),要將深圳建設(shè)成中國特色社會主義先行示范區(qū)。這一政策的出臺,是否意味著深圳2020年房價將會上漲呢?這就來進(jìn)行深圳房價2020年預(yù)測。

根據(jù)深圳目前城市建設(shè)的規(guī)劃,以及當(dāng)前深圳對于住宅的需求來看,2020年深圳房價還是會上漲的。之所以認(rèn)為深圳房價會上漲的原因,主要體現(xiàn)在如下幾個方面:

深圳房價2020年預(yù)測

1、住房供不應(yīng)求

根據(jù)統(tǒng)計目前深圳的常住人口是1077.89萬,當(dāng)前深圳人口是廣州的3倍、北京的4倍、全國的40倍!龐大的人口導(dǎo)致對于住房的需求量過大,深圳購房市場不管是新房還是二手房,均呈現(xiàn)供不應(yīng)求的狀態(tài),因而2020年房價還是會上漲的。

2、土地供應(yīng)不足

住宅供不應(yīng)求源頭是土地供應(yīng)不足,首先深圳的面積本身就很小。深圳轄區(qū)僅有1996平方公里,這個面積大概只有重慶轄區(qū)的二分之一,上海的三分之一,北京的八分之一。深圳本身的可開發(fā)土地很是不足,另外山地面積占比非常大,實際可用于城市開發(fā)的面積小。因而土地供應(yīng)不足,導(dǎo)致房價很高,未來若是需求量大,房價自然也就上漲。

3、高收入人群廣

當(dāng)房子成為一種稀缺品,只能少數(shù)人才能買的起*品時,房價和這個城市的人均收入就沒有多大關(guān)系了,因為平均收入是根本買不起房的。這時房價的承受上線只和當(dāng)?shù)氐母呤杖肴巳河嘘P(guān)系,而深圳這個中國高新產(chǎn)業(yè)的聚集地,無疑聚集了中國*多的高收入人群。隨著高收入人群收入的不斷提高,深圳房價售賣售價也會上升,因而預(yù)測2020深圳房價會上漲。

推薦閱讀:深圳買房條件2019政策

深圳2020年房價

以上就是關(guān)于深圳房價走勢*消息2019,深圳房價2020年暴漲深圳房價2020年預(yù)測的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

>> 點此獲取專業(yè)設(shè)計師*量房設(shè)計

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

深圳離婚買房行不通了 深圳離婚買房新政策2020 深圳離婚2年才可以買房

近幾年,各大一二線城市陷入了搶房熱潮,甚至有些城市用假離婚來規(guī)避限購限貸的現(xiàn)象也屢見不鮮,比如說深圳,但是深圳離婚買房行不通了,關(guān)于假離婚買房的行為,國家也出了相關(guān)的政策,下面為大家介紹深圳離婚買房新

18638
2020-06-08

深圳公租房申請條件2020 深圳公租房可以落戶口嗎 深圳市公租房認(rèn)租技巧

深圳是廣東省副省級市,也是全國性經(jīng)濟(jì)中心城市和國際化城市。作為我國的一線城市,深圳吸引了無數(shù)人才來此打拼,因此對房屋需求也就越來越大。不少年輕人選擇了公租房,那么深圳公租房申請條件2020具體是什么樣

9471
2020-08-03

深圳買房條件2019政策 深圳買房首付比例 深圳買房可以入戶嗎

在一些大城市,如果想買房就要符合當(dāng)?shù)氐馁彿織l件,否則即使你有錢也買不到房子,尤其是像深圳這樣的大城市。深圳的房價是非常高,如果想在深圳買房,就來了解下深圳買房條件2019政策,深圳買房首付比例,深圳買

39279
2019-09-06

上海房價跟深圳房價哪個高 上海房價走勢*消息2020 這次疫情對上海房價有什么影響

上海是我國的一線大城市,人們通常將它和深圳進(jìn)行比較。那么上海房價跟深圳房價哪個高?不少人想要在上海安家落戶,因此關(guān)心上海房價走勢*消息2020。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來說說這次疫情對上海房價有

12802
2020-05-13

?深圳二手房貸款政策2020 深圳二手房貸款首付比例 深圳二手房貸款年限與房齡

許多在深圳購買房子的人,一般都會選擇購買二手房,主要是因為價格相對便宜。在深圳購買二手房也是可以貸款的,下面就和小編一起來了解一下深圳二手房貸款政策2020,順便來說說深圳二手房貸款首付比例以及深圳二

7502
2020-04-21

深圳小產(chǎn)權(quán)房可以落戶上戶口嗎 深圳小產(chǎn)權(quán)房*政策2020 深圳小產(chǎn)權(quán)房靠譜嗎

深圳是我國的一線城市,是國務(wù)院批復(fù)確定的中國經(jīng)濟(jì)特區(qū)、全國性經(jīng)濟(jì)中心城市和國際化城市,整體來說經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),外來人口也眾多。買房意味著要落戶,很多人買房的時候,想知道深圳小產(chǎn)權(quán)房可以落戶上戶口嗎?今天小編

20316
2020-04-10

新文章

?83%節(jié)能率!璇林科技助力...

沈磊總師團(tuán)隊、上海沅達(dá)建材、松下...

沈磊總師團(tuán)隊、上...

2024年11月7日,在第七屆中國... [詳細(xì)]

老朋友齊聚進(jìn)博會 松下、南京華升...

老朋友齊聚進(jìn)博會...

2024年11月7日,南京華升控股... [詳細(xì)]

康姿百德公司官網(wǎng)學(xué)生床墊價格美麗...

乳膠漆行業(yè)迎來機遇,加盟可耐美共...

北京木下醫(yī)療攜手松下電氣設(shè)備 在...

松下與西安高科地產(chǎn)圍繞健康地產(chǎn)合...

南安市人民政府、五礦地產(chǎn)、安馨康...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部