在縣城買房子后悔了 縣城房?jī)r(jià)6000多正常嗎 10年后的縣城房?jī)r(jià)

在縣城買房子是一個(gè)常見(jiàn)的現(xiàn)象，但是也有很多人在縣城買房之后會(huì)后悔，那么這是什么原因呢？下面就和小編一起來(lái)看看在縣城買房子后悔了，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)縣城房?jī)r(jià)6000多正常嗎以及10年后的縣城房?jī)r(jià)，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、在縣城買房子后悔了

1、許多人表示在縣城買房子后悔了，主要是因?yàn)樵诳h城沒(méi)有固定的工作?，F(xiàn)在農(nóng)民在農(nóng)村都會(huì)有自己的土地和房子，然而在縣城卻沒(méi)有自己相對(duì)穩(wěn)定的工作收入的話去買了房子，如果是一次性付款還好點(diǎn)，要是貸款買房一旦*緊張的話，農(nóng)民很有可能面臨錢房?jī)煽盏木置妗Ｊ聦?shí)上，沒(méi)有穩(wěn)定工作的農(nóng)民，在銀行買房的話，也有很大的可能會(huì)被銀行拒貸。

2、對(duì)于在縣城買房來(lái)說(shuō)，不建議在沒(méi)有足夠首付的前提下就跟風(fēng)買房。目前很多農(nóng)民都想著搬到城里去，也有很多農(nóng)民在縣城買了房，所有就有不少農(nóng)民也在跟風(fēng)買房，首付沒(méi)有湊齊就借款買房的農(nóng)民也挺多的，這類農(nóng)民通常身上背負(fù)著三重債務(wù)，首付是一重，裝修費(fèi)是一重，房貸又是另一重，給農(nóng)民帶來(lái)較大的壓力，如果還沒(méi)攢夠的首付的話，建議農(nóng)民*就不要跟風(fēng)進(jìn)城買房。

二、縣城房?jī)r(jià)6000多正常嗎

縣城房?jī)r(jià)6000多正常嗎？其實(shí)，這個(gè)價(jià)格是正常的，放眼全國(guó)，目前小縣城的房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)這幾種情況：

1、房?jī)r(jià)基本都達(dá)到5000-6000元/㎡的水平，每平上萬(wàn)元縣城大量出現(xiàn)，房?jī)r(jià)的上漲使得所在地多套房的業(yè)主的帳面財(cái)富暴增。

2、不少人在大城市里發(fā)展受限，光宗耀祖的返鄉(xiāng)置業(yè)，或者大城市的房?jī)r(jià)太高，被迫返鄉(xiāng)置業(yè)。

3、鄉(xiāng)村基層教育資源匱乏，家長(zhǎng)蜂擁把孩子送到縣城學(xué)校，進(jìn)而鄉(xiāng)村進(jìn)城攀比風(fēng)盛行。大城市外溢買家和農(nóng)村進(jìn)城人口是縣城買房的主要群體。

4、有些全國(guó)性房企開(kāi)始加大縣城布局，縣級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)水平大幅提升。

三、10年后的縣城房?jī)r(jià)

1、許多人認(rèn)為10年后的縣城房?jī)r(jià)是貶值的。主要是因?yàn)槟壳皣?guó)家的政策是抑制房?jī)r(jià)上漲，引導(dǎo)市場(chǎng)調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)緩慢震蕩下跌，同時(shí)各地還在努力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，讓當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨接兴岣?，這樣努力使縣城的房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)軟著陸。

2、因此，未來(lái)各地縣城的房?jī)r(jià)肯定會(huì)降價(jià)，只是會(huì)降多少，要看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)繁榮的情況，如果是一個(gè)比較發(fā)達(dá)的縣城，百姓收入穩(wěn)步提升，房?jī)r(jià)可能就跌去30%-40%。而如果縣城經(jīng)濟(jì)發(fā)展較普通，老百姓收入很低，房?jī)r(jià)卻很高，那就根本支撐不了當(dāng)?shù)氐母叻績(jī)r(jià)了，那房?jī)r(jià)可能就是從哪兒來(lái)，回哪兒去。

3、此外，由于推進(jìn)城鎮(zhèn)化改革，縣城周圍居民都跑來(lái)買房置業(yè)。經(jīng)過(guò)幾年的折騰，該買房的都買了，買不起的根本不會(huì)買。縣城的房地產(chǎn)也將處于飽和的狀態(tài)?，F(xiàn)在很多人也并不著眼于在縣城買房了，而是要到大城市去發(fā)展。所以，一旦*炒作*撤離縣城的房地產(chǎn)領(lǐng)域，縣城的房?jī)r(jià)在無(wú)支撐的情況下，出現(xiàn)暴跌是大概率的事情。

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