2020疫情對(duì)三四線房?jī)r(jià)的影響 疫情過(guò)后三線城市房?jī)r(jià)是漲還是跌

疫情對(duì)我們的房地產(chǎn)行業(yè)還是有所影響的，由于不允許出現(xiàn)聚集的情況，不少樓盤(pán)都被強(qiáng)制性暫停營(yíng)業(yè)，這也就導(dǎo)致了房屋的成交量直線下跌。不少三四線城市的朋友，想知道2020疫情對(duì)三四線房?jī)r(jià)的影響？疫情過(guò)后三線城市房?jī)r(jià)是漲還是跌？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，有需要的朋友一起來(lái)看看吧！ 

一、2020疫情對(duì)三四線房?jī)r(jià)的影響

1、恐怕誰(shuí)都沒(méi)料到，2020年會(huì)以這樣的*打開(kāi)。疫情席卷全球，搞的人心惶惶，涼涼的返鄉(xiāng)置業(yè)、大門(mén)緊閉的售樓處和開(kāi)工時(shí)間待定的新項(xiàng)目，依然讓房地產(chǎn)從業(yè)者難言樂(lè)觀。那么2020疫情對(duì)三四線房?jī)r(jià)有影響嗎？*自然是肯定的。

2、此次的疫情對(duì)樓市的影響還是比較大的，尤其是三四線城市受到的影響*。按照過(guò)去的營(yíng)銷(xiāo)慣例來(lái)看，春節(jié)前后是三四線樓市“生意”*的時(shí)候，因?yàn)闀?huì)有大量的務(wù)工人員返鄉(xiāng)置業(yè)，但是今年返鄉(xiāng)置業(yè)需求顯然很難得到釋放，因此房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌的情況。

3、對(duì)于中國(guó)目前的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，下降不會(huì)下降太多，但是對(duì)三四線城市而言，房?jī)r(jià)也不太可能出現(xiàn)大漲的情況，因?yàn)檫@顯然受到了市場(chǎng)的供求關(guān)系影響。但如果房企完成全年目標(biāo)比較急切的話，下半年的房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)過(guò)快上漲的現(xiàn)象，這也是我們廣大購(gòu)房者需要加強(qiáng)防范的一個(gè)點(diǎn)。

二、疫情過(guò)后三線城市房?jī)r(jià)是漲還是跌

1、關(guān)于疫情過(guò)后三線城市房?jī)r(jià)是漲還是跌？這得從多個(gè)角度來(lái)看。首先要看政府的政策，畢竟樓市屬于政策市，*近*一個(gè)“突發(fā)”，三天兩頭一個(gè)“重磅”，讓購(gòu)房者遲遲不干下手，生怕買(mǎi)在了*點(diǎn)，因此當(dāng)購(gòu)房需求量變小，疫情過(guò)后三線城市房?jī)r(jià)是會(huì)下跌的。

2、其次要看購(gòu)房者的心理，“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”是中國(guó)式買(mǎi)房怪相的一個(gè)典型現(xiàn)象。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是：房子永遠(yuǎn)是越漲越有人買(mǎi)，越跌越?jīng)]人買(mǎi)。因此一旦疫情國(guó)后，三線城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的情況，那么需求量會(huì)更少，從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌快速，甚至出現(xiàn)暴跌的情況。 

3、房地產(chǎn)長(zhǎng)期看人口，資源集中的大城市仍是多數(shù)人的購(gòu)房*，相比較三線城市的收入低，很難出現(xiàn)房屋漲價(jià)的情況。 

4、從我們?nèi)丝谶w移情況來(lái)看，近年一二線城市人口持續(xù)流入， 三線城市流入流出接近平衡，四線城市人口持續(xù)流出。不過(guò)也需注意的是，一線城市周?chē)纬闪顺鞘腥?，在圈?nèi)的三四線城市也有人口流入，因?yàn)橐痪€城市吸引的人口流入很多，而考慮到房?jī)r(jià)問(wèn)題，不少人會(huì)住在周邊城市置業(yè)。 

以上就是關(guān)于2020疫情對(duì)三四線房?jī)r(jià)的影響，疫情過(guò)后三線城市房?jī)r(jià)是漲還是跌的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。感興趣的朋友還可以查看相關(guān)閱讀：2020疫情過(guò)后房?jī)r(jià)走勢(shì)