新房交房時如何驗房 2018毛坯房收房驗房注意事項

2018-08-04 15:29:07

來源：齊裝網(wǎng)

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現(xiàn)在很多業(yè)主在拿房時，都容易漏掉驗房，感覺新房不會有什么問題，其實新房在收房時有很多需要注意的，否則后期發(fā)現(xiàn)就麻煩大了。那么新房交房時如何驗房？新房收房驗房要注意哪些？接下來小編就來為大家分享2018毛坯房收房驗房注意事項，一起來看看吧。

新房交房時如何驗房

一、看墻壁

現(xiàn)在很多的工程質(zhì)量非常差，有些甚至還不如十幾年前的老房子的質(zhì)量。所以在交房的時候一定要檢查一下房子的墻壁質(zhì)量過不過關(guān)，是不是滲水，有沒有裂紋。

二、強(qiáng)電

檢查每個房間的插座、開關(guān)和燈具的情況，看是否好用，電源線不得裸露。電表和電閘開關(guān)的配置位置也要著重檢測，電表要計數(shù)，電閘開關(guān)要可靠接地，走廊和電梯間的聲控光控開關(guān)要確保良好。

三、弱電

弱電也要逐個檢測，比如電視、*、網(wǎng)絡(luò)、音響等弱電線路，在毛坯房收房時都要逐項驗收。

2018毛坯房收房驗房注意事項

四、檢查上下水

上下水一旦出現(xiàn)了問題，以后居住就會很麻煩。檢查的時候可以把水龍頭開大，如果有咕嚕嚕的聲音，就表明通暢，同時還要檢查一下有沒有存在積水的問題。在確認(rèn)好沒有問題后，那么就要記得用塑料袋罩著，這樣防止東西掉下去。

五、驗管道

驗收排水管道，尤其是陽臺之類的排水口，驗收時同樣要注意。方法是把水倒水進(jìn)排水口，看看水能不能順利地流走，有沒有堵塞。

六、門窗

還要檢查門窗的功能性，門窗材質(zhì)完整，推拉順滑，沒有損壞的情況。五金的檢查也是一個重點(diǎn)，五金配件安裝位置是否正確、牢固。門窗關(guān)閉的扇與扇、扇與框沒有太大的縫隙，密封條不松動，不脫落。

毛坯房收房驗房注意事項

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