購買新房如何驗收 不得忽視

有的用戶購買新房是毛坯房，有的是精裝修的新房。但是大家在購買新房的時候知不知道要怎么驗收自己買的房子呢？購買新房如何驗收對自己來說有哪些重要嗎？很多用戶因為不了解，覺得沒有那么重要，其實房子的驗收對大家來說是非常重要的，下面小編為大家介紹購買新房如何驗收。

一、購買新房如何驗收--不滲不漏衛(wèi)生間

檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測與上層住戶同時進行，這樣既可以檢測自家衛(wèi)生間地面是否滲漏，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因為安裝地漏處是衛(wèi)生間處，但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

二、購買新房如何驗收——檢查門窗判質(zhì)量

1、檢查窗戶玻璃是否有疤痕，有則及時更換：檢查窗紗看是否破損，或者是否有很大的劃痕；檢查窗戶開合時是否碰墻，否則墻面很容易被破損。

2、通過檢驗門框固定和勞固定，門框四周密封情況，確認戶門安裝是否牢固，門框與墻體洞口填補是否合理，檢驗是否方正，開關(guān)扇門多次，觀察門扇是否平整、自關(guān)。 手摸、眼觀密封是否嚴密，密封條是否欠缺破損。扇門與門框間隙是否過大，鎖具反復(fù)開關(guān)， 檢查是否作用良好、靈活。門面有無磕碰、磨損、變形、污漬等不良現(xiàn)象；

三、購買新房如何驗收--保險插座護幼童

為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。

四、購買新房如何驗收--開關(guān)接口拉一拉

檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開*、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)

五、購買新房如何驗收--插座插口插一插

沒有電筆的朋友可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。

六、購買新房如何驗收--燃氣暖氣很重要

燃氣改動必須由燃氣公司上門調(diào)整，暖氣改動同樣需要具有專業(yè)資質(zhì)的公司按照正規(guī)操作程序進行，非專業(yè)部門、公司及人員不得妄動。

七、購買新房如何驗收--輕敲各面聽空鼓

墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空鼓現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到“空空”的聲音，就是個面層與墻（地）面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

八、購買新房如何驗收--頂層住戶查漏雨

如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂層有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求，所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的“考驗”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗

九、購買新房如何驗收--陽臺裂縫危險大

一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有縫隙，很有可能是陽臺斷裂的前兆，一定要立即通知相關(guān)單位。

十、購買新房如何驗收--保溫不好墻滴水

冬天，房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象（類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在溫室下瓶壁出現(xiàn)水滴），這個墻面的保溫層肯定有問題。

十一、購買新房如何驗收--打開龍頭查漏堵

上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，打開水龍頭便知，更需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的購買新房如何驗收，希望對你有所幫助。如果想要了解更多購新房如何驗收的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設(shè)計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務(wù)，抓緊行動吧！