房產(chǎn)交易稅費2020年 房產(chǎn)交易稅費哪里可以查詢 二手房房產(chǎn)交易稅費是多少

在進行房產(chǎn)交易的時候，一般需要繳納一定的稅費，但是許多人對于房產(chǎn)交易稅費的內(nèi)容并不是很清楚，下面就和小編一起來文中具體了解一下房產(chǎn)交易稅費2020年，順便來說說房產(chǎn)交易稅費哪里可以查詢以及二手房房產(chǎn)交易稅費是多少，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、房產(chǎn)交易稅費2020年

1、房產(chǎn)稅的征收對象以房屋為主，向產(chǎn)權人征收，征收標準有兩種，一種是計價征收，第二種是房產(chǎn)出租要征收。

2、營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位或者個人征收的，*為百分之五點六由賣方繳納，若是不動產(chǎn)滿五年可以減免。

3、契稅是所有權發(fā)生變化為征收依據(jù)，由買方繳納，按房產(chǎn)評估額百分之一到百分之三繳納，房屋面積在90平米內(nèi)*購房稅費為百分之一，房屋面積在90平方到144平米且*購房稅費為百分之一點五，如果非*購房或房屋面積在144平方以上的稅費按百分之三繳納。

4、個人收入所得稅是對賣方征收的一種所得稅，稅費為百分之一或差額的百分之二十繳納，或者滿五*的話減免。繳稅的時間是在合同生效之后就可以去申報了，繳稅憑證要留好，拿著憑證才能辦理房產(chǎn)證，一般一個月左右能辦下來證。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當?shù)卣邽闇省?/p>

二、房產(chǎn)交易稅費哪里可以查詢

（一）房產(chǎn)交易稅費哪里可以查詢

一般來說，在賣房子的時候，想要了解房產(chǎn)交易稅費哪里查詢，可以去房產(chǎn)中介公司咨詢，一般能夠了解到詳細的稅費繳納要求。

（二）相關房產(chǎn)信息查詢

1、他項權利證書查詢：房產(chǎn)的他項權利證是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他單位或者個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權利，他項權利證由他項權人持有。依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或委托他人（辦理了公證委托書）才可以查詢。

2、司法機關依法查詢：公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調(diào)閱涉案當事人房產(chǎn)信息檔案、卷宗。

3、房產(chǎn)部門受理科：權利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房產(chǎn)部門房產(chǎn)受理科或交易大廳查詢。

4、房產(chǎn)部門檔案科查詢：權利人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。

5、權證查詢：權證和共有權證是國家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權出具的證明房屋權歸屬的文件。依據(jù)法律規(guī)定，當事人只有自己或者委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。目前，我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。

三、二手房房產(chǎn)交易稅費是多少

二手房房產(chǎn)交易稅費是多少？二手房房產(chǎn)交易稅費包括的內(nèi)容有很多，其中主要有房屋評價費、契稅、所得稅等等，以下是詳細內(nèi)容介紹。

1、房屋評估費：按評估額0.5％繳納、非普通住宅交易時契稅按房價5％繳納，無論取得產(chǎn)權滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地*、所得稅、萬分之十的印花稅。備注：房屋交易手續(xù)費按房價1.9％交納，其它不變。

2、契稅：90平方米以下*購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1.5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納。

3、所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20％繳納。

4、房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元／平方米交納。

5、房屋產(chǎn)權登記費：80.00元。

6、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5％繳納。

7、土地*；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考。各地政策皆有不同，具體以當?shù)卣邽闇省?/p>

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