?58上出租核驗(yàn)碼怎么獲取 沒(méi)有核驗(yàn)碼怎么出租房屋 核驗(yàn)碼與房源不匹配怎么辦

在出租房子的時(shí)候，為了保證房子的真實(shí)性，一般是需要出租人出示房屋核驗(yàn)碼的。許多人喜歡在58上出租房子，那么58上出租核驗(yàn)碼怎么獲取？下面就和小編一起來(lái)文中了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)沒(méi)有核驗(yàn)碼怎么出租房屋以及核驗(yàn)碼與房源不匹配怎么辦，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、58上出租核驗(yàn)碼怎么獲取

1、在當(dāng)今的社會(huì)中，虛假的房源有很多，這會(huì)給租房人帶來(lái)很大的困擾。因此，為了房源的真實(shí)性，在現(xiàn)階段出租房子的時(shí)候，一般要求房東出示核驗(yàn)碼，那么58上出租核驗(yàn)碼怎么獲??？

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在承接房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)后，必須向住房*交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)管平臺(tái)）申請(qǐng)房源核驗(yàn)，如實(shí)錄入相關(guān)信息，填報(bào)的信息和上傳的資料內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、全面、準(zhǔn)確，房源核驗(yàn)通過(guò)后顯示房源核驗(yàn)碼。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)憑房源核驗(yàn)碼，方可在房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺(tái)機(jī)構(gòu)發(fā)布委托出售或出租的房源信息。

3、在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員發(fā)布房源信息的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)取得委托人的書(shū)面同意，且查看委托出售、出租的房屋及房屋權(quán)屬證書(shū)，委托人的身份證明等有關(guān)資料；對(duì)委托人不是房屋產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)要求其提供有效的出售、出租房屋授權(quán)委托書(shū)，無(wú)法提供出售、出租房屋授權(quán)委托書(shū)和房屋權(quán)屬證書(shū)的，不得接受居間委托業(yè)務(wù)。

二、沒(méi)有核驗(yàn)碼怎么出租房屋

1、房屋中介

對(duì)于沒(méi)有核驗(yàn)碼怎么出租房屋的問(wèn)題，可以選擇找房屋中介。通過(guò)房屋中介渠道，來(lái)進(jìn)行房屋出租信息的發(fā)布，將相關(guān)信息告訴工作人員就可以了。其他的，中介這邊會(huì)負(fù)責(zé)幫忙找到租客，但這邊就涉及到一些中介費(fèi)用。

2、租房網(wǎng)站

或者是在租房網(wǎng)站上發(fā)布相關(guān)信息。在發(fā)布信息之前，首先需要注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)，完成后，在輸入相關(guān)信息登入進(jìn)去，點(diǎn)擊出租房。將房屋的相關(guān)信息以及自己的*填寫(xiě)好，有圖片還是上傳，方便租客直觀了解房屋實(shí)況。選擇這種*，不僅便利，省去了來(lái)回跑中介的時(shí)間，而且不需要出中介費(fèi)。

3、紙張信息

這種*是比較傳統(tǒng)的，也就是將房屋的出租信息和房東的*通過(guò)紙張打印出來(lái)，張貼在房屋外墻以及各個(gè)區(qū)域的活動(dòng)欄上。但房屋的信息很容易被清理掉，從而導(dǎo)致房屋出租的時(shí)間變長(zhǎng)。

三、核驗(yàn)碼與房源不匹配怎么辦

1、核驗(yàn)碼與房源不匹配怎么辦？當(dāng)遇到核驗(yàn)碼與房源不匹配的情況時(shí)，首先房主本人攜帶身份證和房屋所有權(quán)證前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫趾藢?duì)，并申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)，若有問(wèn)題，需要及時(shí)改正。

2、如果售房者是委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房源核驗(yàn)的話(huà)，則需要在簽訂合法有效的委托書(shū)之后，將資料交給中介人員，由他們?cè)诰W(wǎng)上申請(qǐng)房源核驗(yàn)。

3、房管局的工作人員受理了申請(qǐng)之后，會(huì)在一定的時(shí)間內(nèi)對(duì)該房源進(jìn)行審核，看看房源是否真實(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)是否存在問(wèn)題等。

4、審核通過(guò)之后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成房源編號(hào)和驗(yàn)證碼，工作人員會(huì)將它們告知給售房者，售房者可用編號(hào)和驗(yàn)證碼在城鄉(xiāng)住房建設(shè)的官網(wǎng)上進(jìn)行結(jié)果查詢(xún)。

5、如果房源沒(méi)有任何問(wèn)題，售房者便可以自行選擇是否發(fā)布信息。若是委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理的話(huà)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)發(fā)布房源信息。

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