買房本是一件令人開心的事情,可高額的首付款讓我們回到現(xiàn)實。隨著政策的不斷變化,我們可以選擇首付20%和30%。很多人不明白,這兩者有何區(qū)別。其實,首付越多貸款壓力越小,所還的利息也越少。相反,首付越少貸款壓力越大,所還的利息也越多。當我們湊不齊首付的時候,還可以選擇公積金、工薪貸款等辦法來解決。首付20%和30%的區(qū)別,首付不夠如何買房怎么辦?快來學習一下吧!
一、首付20%和30%的區(qū)別
1、首付20%,意味著可以貸80%;首付30%,意味著可以貸70%。如果選擇首付20%,首付款壓力小但是還貸壓力大;而首付30%相對來說,首付款壓力大但是還貸壓力相對較小,且總利息支出也相對較少。
2、買房首付并不是越低越好,*根據(jù)個人的經濟情況選擇,不要因為首付過低導致還款額超出自身承受能力。如果是經濟條件一般的人群,選擇貸款買房時,要對*進行合理配置,選擇合適的首付比例。
3、有些人手頭比較富裕,*近很長一段時間都不需要花錢,以后也沒有什么負擔,可以根據(jù)自己的經濟能力增加首付,這樣每月還款會少很多,并且總利息支出也會少一些,這是需要注意的地方。
二、首付不夠如何買房
1、巧用住房公積金
買房首付不夠的話,可以使用住房公積金。對于公積金余額較多的人來說,可以嘗試以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金,用以償還墊資機構。這樣一來,成本比湊齊首付要低,只有約一個月的短期拆解利息,或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。
2、申請工薪貸款
買房首付不夠申請工薪貸款,對于收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內人員而言,可以申請“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內人員外,這部分貸款既可以用于個人消費,也可用于購房,貸款期限一般短于3年。
3、有價*變現(xiàn)
買房首付不夠可以用有價*變現(xiàn),如果生活中購買了基金、股票等,在需要錢的時候可以變賣,雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分所得,但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。
4、以舊房子作質押來買新房子
買房首付不夠可以以舊房子作質押來買新房,質押舊房子獲得貸款來付首付,在實際的操作中可獲得較大額度的貸款。但是,這意味著同時還兩個貸款,而且質押獲得的貸款利率更高,貸款年限也會縮短。需要注意的是,被質押的房子房齡不要太長。
以上就是齊裝網小編為你分享的首付20%和30%的區(qū)別,首付不夠如何買房的相關知識,希望對你有所幫助。如果想要了解更多買房的相關信息,請繼續(xù)關注齊裝網。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
0首付買房有什么風險 0首付買房是怎么回事 0首付買房要什么條件
現(xiàn)在不管是汽車行業(yè)還是房地產行業(yè),為了促進消費,都會推出0首付購買的業(yè)務。其中比較激動人心的莫過于0首付買房。0首付買房有什么風險?不少消費者都會考慮這個問題。今天小編就為大家詳細介紹,再來看看0首付
2020年沈陽買房首付政策 沈陽買房首付*比例 沈陽買房首付款一般是多少
沈陽是我國東北部的名片城市,也是遼寧省的省會城市,地域富饒,擁有先進裝備制造業(yè)基地。隨著沈陽經濟的快速發(fā)展,吸引了大批優(yōu)質人才來此地安家落戶,因此他們都需要購買房屋。很多人不知道,2020年沈陽買房首
現(xiàn)在中國的房價是居高不下,不少想買房*卻不富裕的業(yè)主都會選擇貸款買房,貸款買房的話就需要付首付?,F(xiàn)在市場中有了一種新的貸款*,就是零首付買房,有的業(yè)主覺得這是占了便宜,有的業(yè)主則覺得這樣有風險
上海買房首付比例2020 上海買房首付比例新政 上海買房首付一般是多少錢
上海是我國的直轄市,也是國務院批復確定的中國國際經濟、金融、貿易、航運、科技創(chuàng)新中心,整體發(fā)展迅速,吸引了無數(shù)人才在這里安家落戶。買房是首要任務,那么上海買房首付比例2020是多少?今天小編就為大家介
現(xiàn)代年輕人結婚,丈母娘都要求必須要求有房才行,現(xiàn)在房價很高,雖然說可以首付+貸款緩解購房壓力,但是仍然有很多朋友湊不齊首付。那么問題來了,房子首付可以貸款嗎?相信這是很多人內心的疑問,今天齊裝網小編就
近些年,人嗎購買房產都是采取首付+房貸的形式,全款買房對于大家來說都是有些困難的,所以買房時我們需要交清首付,另外,我們買房需要辦理各種手續(xù),有些也是需要交錢的,今天就讓我們一起來了解一下買房時除了首
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網APP
微信公眾號