南昌限購政策是什么時候頒布的 南昌限購政策2020 南昌限購政策什么時候解除

南昌是江西省的省會城市，也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江中游地區(qū)重要的中心城市，地域富饒，城鎮(zhèn)化率達到74.2%。隨著近年來南昌的快速發(fā)展，越來越多人來到這座城市安家落戶，但是卻受到了限購政策的限制。那么南昌限購政策是什么時候頒布的？今天小編為大家詳細介紹南昌限購政策2020，看看南昌限購政策什么時候解除，感興趣的朋友一起來了解下！ 

一、南昌限購政策是什么時候頒布的

1、2011年1月21日，南昌市公布限購政策新規(guī)。該項規(guī)定全稱為“暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)的政策”。政策規(guī)定：自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在東湖區(qū)、西湖百區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)范圍內(nèi)，只能新購一套商品住房。就是說除了這幾個區(qū)，其他的高新開發(fā)區(qū)，灣里區(qū)，象湖板塊的房子不在限購令范圍內(nèi)，政府這么做也是希望人口向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，從而達到控制房價和緩解交通壓力的目的。 

2、自2011年3月1日起，南昌的限購令升級，在原先的基礎(chǔ)上擴大了限購范圍：除四縣外南昌市區(qū)全限購，而且限購令適用于本地及外地戶籍人員，新建商品房及二手房也列入限購范圍內(nèi)。

3、2013年11月25日，南昌房管局頒布真的房屋政策，限購令將繼續(xù)執(zhí)行，對外地戶籍人員的購房條件又進行了補充，規(guī)定要提供連續(xù)兩年繳納個人所得稅或社會保險繳納的證明。

4、2014年8月12日起，南昌市區(qū)全面取消限購。

5、2016年10月8日晚，南昌限購令又重新實施，將限購范圍規(guī)劃為東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)、紅谷灘新區(qū)等區(qū)域，*次購買住房的*首付款比例調(diào)整為30%，二套房首付為50%。民政部門將不再出具公民婚姻狀況證明，本輪限購以“個人”為單位。

6、2017年10月1日南昌市出臺“三限房”政策，在商品住宅銷售及轉(zhuǎn)讓過程中，采取限房價、限對象、限轉(zhuǎn)讓等措施簡稱“三限房”。

7、2018至2019年之間南昌市無太大政策變化。

二、南昌限購政策2020

2020年已經(jīng)到來，很多朋友想要在南昌購買房屋，因此必須了解南昌限購政策2020。 

1、限購區(qū)域

除九龍湖區(qū)域（紅谷灘新區(qū)祥云大道以南區(qū)域）和儒樂湖新城（東至贛江，西至皇姑路，北至儒樂湖大街，南至英雄大道）外，在市區(qū)范圍內(nèi)，暫停向在市區(qū)已擁有1套及以上住宅的本市戶籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅，航空城國家重點工程配套項目除外。）

2、限購內(nèi)容

（1）在南昌市區(qū)限購區(qū)域及南昌縣限購區(qū)域內(nèi)無住宅的非南昌市戶籍居民購買南昌縣限購區(qū)域內(nèi)的住宅，須提供購房之日前，3年內(nèi)在南昌市全市范圍內(nèi)連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或城鎮(zhèn)社會保險證明，補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。

（2）未成年人不得在南昌縣限購區(qū)域內(nèi)購買住宅。 

三、南昌限購政策什么時候解除

1、隨著南昌的快速發(fā)展，越來越多年輕人涌入這座城市，這也導(dǎo)致了房屋需求量快速提升。為了避免炒房客的惡意炒房，哄抬房價，于是國家推出了相關(guān)政策，例如南昌限購政策，目的在意遏制房價增長過快，使房子真正落實到有需要的朋友手里。

2、就目前的情況來看，南昌限購政策是不會取消的，因此什么時候解除的時間并不確定。

3、在南昌新建區(qū)限購區(qū)域內(nèi)，暫停向在南昌市區(qū)限購范圍和新建區(qū)限購范圍內(nèi)擁有1套及以上住宅的本市戶籍居民出售住宅（含新建商品住宅和存量住宅），同時也暫停向在南昌市區(qū)限購范圍和新建區(qū)限購范圍內(nèi)擁有1套及以上住宅的非本市戶籍居民出售住宅。由此可見，外地人想要在南昌購買房屋，只能一套，避免了炒房的風(fēng)險。 

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