?杭州買房社保要交多長時間 杭州買房社保補繳政策 杭州買房社保斷交還能買房嗎

在許多大城市買房，幾乎都需要提供社保繳納證明，杭州這個新一線城市也不例外。關(guān)于杭州買房的社保問題，相信是需要外地剛需族比較關(guān)心的問題，下面就和小編一起來看看杭州買房社保要交多長時間，順便來說說杭州買房社保補繳政策以及杭州買房社保斷交還能買房嗎。

一、杭州買房社保要交多長時間

1、杭州買房社保要交多長時間

杭州在3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社?；蛘邆€稅，才擁有購房資格。杭州連續(xù)繳納2年以上社會保險證明的非本市戶籍居民家庭可以買房。

2、杭州買房限購區(qū)域

在市區(qū)范圍內(nèi)（包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、蕭山區(qū)含大江東、余杭區(qū)、富陽區(qū)，濱江區(qū)）統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。簡而言之，杭州十區(qū)除了臨安區(qū)，都限購。

3、杭州落戶政策

目前杭州落戶政策有人才引進落戶，企業(yè)落戶，購房落戶，*技能落戶，積分落戶，納稅落戶，投靠落戶等。

（1）人才引進：全日制本科以上學歷并在杭州交一年以上社保

（2）企業(yè)落戶：企業(yè)在杭國稅10萬以上

（3）購房落戶：2016年9月28號之前買的房子，全款付清

（4）高技能落戶：35歲以下，名下有房，同一家單位社保三年，持有*工證書

（5）積分落戶：根據(jù)你的年齡，學歷，社保，為社會做出的貢獻來計算分數(shù)

（6）投靠落戶：夫妻結(jié)婚滿兩年另一方持有居住證，小孩投靠有出生證明和戶口本。

二、杭州買房社保補繳政策

1、從*的杭州買房社保補繳政策來看，*的規(guī)定中指出外地戶籍居民家庭在杭州限購范圍內(nèi)購買住宅，購房之日起前36個月內(nèi)連續(xù)24次社?；騻€稅繳納記錄，允許出現(xiàn)累計補繳3次的情況，但不得斷繳。

2、其中，杭州市社保24個月里面補繳不超過3個月的，不用提供情況說明和勞務(wù)合同。省級社保補繳不超過3個月的，要提供社保補繳單位蓋公章的補繳情況說明及勞動合同原件及復印件。24個月內(nèi)補繳超過3個月的，則無法使用，無法通過社保查檔。

3、因此，若是想要在杭州買房，*不要斷交社保，如果是因為特殊情況必須斷交社保，也必須在3個月內(nèi)補繳，否則會影響日后的購房。

三、杭州買房社保斷交還能買房嗎

杭州買房社保斷交還能買房嗎？關(guān)于這個問題，可以分兩種情況進行討論，對于杭州戶籍和非杭州戶籍來說，規(guī)定是不同的，以下是詳細介紹。

1、杭州戶籍

在限購區(qū)域內(nèi)買房無社保要求，單身（含離異）人士在限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；已婚居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房。

2、非杭州戶籍

在限購區(qū)域內(nèi)購買首套住房需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明。從政策規(guī)定上來看，對于兩年內(nèi)斷交三次之內(nèi)，且在三個月內(nèi)進行補繳的情況，是可以正常在杭州購房的，但是若是沒有補繳或者補繳次數(shù)超過三次，則需要重新計算社保繳納時間，是不能買房的。且非本市戶籍居民家庭限購一套住房。

注：戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。

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