常州大部分銀行首套房利率上浮10%,但是華夏銀行的首套房利率*還可以做到4%,具體的貸款利率則要根據(jù)客戶的情況來定,一般情況的話大約是在4%的基礎上上浮1-2個點。接下來,我們就一起來了解一下常州二手房貸款利率,常州二手房貸款首付比例以及常州二手房貸款政策2021的相關內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、常州二手房貸款利率
1、常州幾乎所有的銀行都明確表示現(xiàn)在首付兩成已經(jīng)停止,但是工商銀行的優(yōu)質(zhì)客戶及組合貸款首付仍然可以做到兩成。
2、常州大部分銀行首套房利率上浮10%,但是華夏銀行的首套房利率*還可以做到4%,具體的貸款利率則要根據(jù)客戶的情況來定,一般情況的話大約是在4%的基礎上上浮1-2個點,民生銀行表示,現(xiàn)在首套房利率還可以做到上浮5%。
3、現(xiàn)在常州大多數(shù)銀行的房貸利率是首套上浮10%,二套上浮15%,其中華夏銀行、民生銀行的二套房利率比較低,上浮10%不變,農(nóng)業(yè)銀行二套房利率比較高,上浮20%。
二、常州二手房貸款首付比例
1、如果二手房之前的貸款已經(jīng)還清,且買房人的資質(zhì)良好,大概可以獲得80%的二手房貸款,也就是說只需要支付兩成的二手房貸款首付。
2、如果二手房之前的貸款還沒有還清,而且要求買房人配合還貸的話,*的做法是走*監(jiān)管程序,然后首付3成的二手房貸款。
3、如果買房人的經(jīng)濟條件比較好,可以一次性支付全部房款,那就不需要繳納二手房貸款首付,也就不用管首付比例是多少了。
三、常州二手房貸款政策2021
1、現(xiàn)在的常州暫時不限購,但是為了抑制部分炒房客惡意*炒作房價,常州限售政策加碼,限售政策是2017年4月9日到2020年9月11日間進行合同網(wǎng)簽備案的商品住房,在取得不動產(chǎn)權證后滿2年才可以交易;2020年9月12日后進行合同網(wǎng)簽備案的商品住房,在取得不動產(chǎn)權證后滿4年才可以交易。
2、現(xiàn)在常州商業(yè)貸款沒有規(guī)定要繳納滿一年社保的政策,但是需要貸款人收入穩(wěn)定,沒有不良征信記錄,以及符合貸款的其他條件。
3、如果在其他城市沒有任何住房商業(yè)貸款的記錄,那在常州購買房屋,就算*購房;如果在其他城市有過房貸記錄,但已經(jīng)還完,那在常州購買房屋,就算首套房。
以上就是關于常州二手房貸款利率,常州二手房貸款首付比例以及常州二手房貸款政策2021的相關內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關于常州二手房貸款的相關內(nèi)容,就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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