二套房提取公積金政策 二套房能領取公積金還貸嗎 兩套房子可以提取幾次公積金

隨著生活質(zhì)量的提高，不少人有了錢就會想著去*房地產(chǎn)購買二套房。那么二套房能領取公積金還貸嗎？兩套房子可以提取幾次公積金？畢竟公積金貸款的利率低，能省下很多錢。今天小編就為大家詳細介紹，再來看看二套房提取公積金政策，給有需要的朋友提供參考。 

一、二套房提取公積金政策

1、在*充裕的情況下，不少人會考慮購買二套房。那么購買二套房可以提取公積金嗎？是有一定條件限制的。一般來說，購買二套房的時候提取公積金，必須要在還清*套住房公積金貸款之后才能進行。 

2、通俗來說，想提取公積金的余額去買第二套房，不得兩套同時，必須一套一套來。在第二套住房產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，可申請?zhí)崛∽》抗e金。

3、二套房提取公積金，需要攜帶以下材料到公積金管理中心進行提取辦理：

（1）本人填寫《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》

（2）提供申請人身份證原件

（3）購房合同原件或者房本

（4）銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一*或契稅完稅憑證（二手房）原件

（5）戶口本原件（購房*所在的省與身份證不符的需提供）

（6）購房人姓名為提取人配偶的，還需提供結(jié)婚證原件。 

二、二套房能領取公積金還貸嗎

1、根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）償還購建自住住房貸款本息的；

（3）*自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

（4）離休、退休的；

（5）出境定居的；

（6）職工死亡、被宣告死亡的；

（7）享受城鎮(zhèn)*生活保障的；

（8）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（9）管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2、由此可見，二套房能領取公積金還貸，但前提條件是：

（1）在還清*套住房的公積金貸款后，購買第二套住房如不申請公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購房合同、購房*，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。 

（2）在還清*套住房的公積金貸款后，購買第二套住房又申請了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。 

三、兩套房子可以提取幾次公積金

1、很多人在*充足的情況下，會選擇購買兩套房。那么兩套房子可以提取幾次公積金？這里面是否有次數(shù)的限制？

2、其實住房公積金的提取分不同情況，提取的限制次數(shù)也不同： 

（1）購房并使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發(fā)生的住房支出。

（2）購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年*多提取四次。

（3）職工購買拆遷安置住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。一套拆遷安置住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

（4）租房提取住房公積金的。申請人可每年度提取一次住房公積金，且每次提取金額不得超過一年的規(guī)定提取限額。申請人提取住房公積金支付房屋*費用，應在房屋*期內(nèi)提出，并辦理住房公積金提取手續(xù)。

（5）建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金。請?zhí)崛”救俗》抗e金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。累計提取金額不能超過職工已支付建設費用。

3、由此可見，兩套房子可以提取2次公積金，每次購買的時候都可以提取，但前提是職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年*多提取四次。一般來說，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個月內(nèi)，申請?zhí)崛∽》抗e金。 

以上就是關(guān)于二套房提取公積金政策，二套房能領取公積金還貸嗎，兩套房子可以提取幾次公積金的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。