我想了解下怎樣進(jìn)行房屋漏水檢測維修？

卜經(jīng)理

1,地下工程防水等級對"濕漬面積"與"總防水面積"的比例作了規(guī)定.按防水等級2級設(shè)防的房屋建筑地下室，單個(gè)濕漬的大面積不大于0.1㎡，任意100㎡防水面積上的濕漬不超過1處.
2,濕漬的現(xiàn)象：濕漬主要是由混凝土密實(shí)度差異造成毛細(xì)現(xiàn)象或有混凝土容許裂縫產(chǎn)生，在混凝土表面肉眼可見的"明顯色澤變化的潮濕斑".一般在人工通風(fēng)條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量狀態(tài).
3,濕漬的檢測方法：檢查人員用干手觸摸濕斑，無水分浸潤感覺.用吸墨紙或報(bào)紙貼附，紙不變顏色.檢查時(shí)，要用粉筆構(gòu)畫出濕漬的范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度，計(jì)算面積，標(biāo)示在"展開圖"上.
4,滲水的現(xiàn)象：滲水是由于混凝土密實(shí)度差異或混凝土有害裂縫(寬度大于0.2mm)而產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu)，在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍，在加強(qiáng)人工通風(fēng)的條件下也不會消失，即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài).
5,滲水的檢驗(yàn)方法：檢查人員用干手觸摸可感覺到水分浸潤，手上會沾有水分.用吸墨紙或報(bào)紙貼附，紙會浸潤變顏色.檢查時(shí)，要用粉筆勾畫出滲水范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度，計(jì)算面積，標(biāo)示在"展開圖"上.
6,對房屋建筑地下室檢測出來的"滲水點(diǎn)"，一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏然后重新驗(yàn)收.7對防水混凝土結(jié)構(gòu)的細(xì)部構(gòu)造滲漏水檢測，尚應(yīng)按本條內(nèi)容執(zhí)行.若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重滲水必須分析原因,查明原因，應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏，重新驗(yàn)收.

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談女士

1,片材保護(hù)法 在女兒墻等可疑滲漏部位，該方法適合于小面積的特殊部位，如屋面的立面，需要較長時(shí)間的觀察使用一定面積大小的防水片材將其覆蓋并密封，采用周圍灑水或雨后觀察的方法，判斷該部位是否存在滲漏現(xiàn)象.
2,蓄水法 在可疑滲漏的部位進(jìn)行灑水或蓄水試驗(yàn)，判斷是否滲漏.該方法簡便易行，是防水工程施工驗(yàn)收的一種常用的傳統(tǒng)檢測手段，但比較耗費(fèi)時(shí)間，而且檢測部位和面積均有限，對檢測人員的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)有一定要求.
房屋漏水怎么維修?
1,外墻漏水.那必須找物業(yè)解決問題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來很麻煩.
2,水管漏水，那要排查出哪個(gè)位置水管破了，對照找出水管走向，然后排查漏水位置，找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補(bǔ)好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了.(注意較好還有多余地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點(diǎn)，不然只修補(bǔ)一兩塊很難看)
3,衛(wèi)生間,廚房,陽臺漏水，那就是防水沒做好，再貼磚，貼磚的時(shí)候盡量小心，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點(diǎn)，不要就只是刷地面.
看了小編對房屋漏水如何檢測及房屋漏水怎么維修兩個(gè)問題是不是覺得房屋漏水也沒有那么的困難維修，只要方法對的，其實(shí)很容易就可以維修好的，也是比較快速的檢測原因的，讓你不再煩惱，希望可以幫到你!

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