問一下直系親屬之間房產(chǎn)過戶買賣和贈(zèng)與哪個(gè)更劃算？有哪些值得注意的呢

你不是師傅

直系親屬過戶有繼承、贈(zèng)與、買賣三種*。其中繼承是僅限于出讓人已經(jīng)過世的情況下，而贈(zèng)與和買賣這兩種形式則要求出讓人仍然健在。直系親屬間的贈(zèng)與，則應(yīng)繳納3%的契稅和2%的公證費(fèi)。此外，假如贈(zèng)與的房產(chǎn)再轉(zhuǎn)手進(jìn)行買賣，需繳納的相關(guān)二手房交易稅費(fèi)或?qū)⒏摺?/p>

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年少輕狂

夫妻之間過戶，有兩鐘*：買賣和贈(zèng)與。
1、買賣的話，應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅。
2、就是贈(zèng)與，產(chǎn)權(quán)人及受贈(zèng)人本人去房產(chǎn)局辦理贈(zèng)與手續(xù)，當(dāng)面書寫贈(zèng)與申請(qǐng)。受贈(zèng)人交納3%的契稅。直系親屬贈(zèng)與的房產(chǎn)交納營(yíng)業(yè)稅時(shí)以原購(gòu)房時(shí)間連續(xù)計(jì)算，*為評(píng)估價(jià)的5.6%。

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蘑菇街

沒有*省錢*，只有相對(duì)省錢*，假如住房持有人，滿五年持有該住房，又是家庭住房，這房子買賣過戶*劃算，只有契稅和手續(xù)費(fèi)印花稅和評(píng)估費(fèi)繳納，假如住房不滿五年，想賣掉，又是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓，建議是贈(zèng)與過戶，相對(duì)省錢，直系*省錢過戶是辦理繼承，需要房主死亡后辦理。非直系轉(zhuǎn)讓，只有買賣一條路，由于非直系贈(zèng)與住房，比買賣過戶還貴！

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發(fā)的噶速度

題主好，夫妻之間過戶，有兩鐘*：買賣和贈(zèng)與。
1、買賣的話，應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、契稅。
2、就是贈(zèng)與，產(chǎn)權(quán)人及受贈(zèng)人本人去房產(chǎn)局辦理贈(zèng)與手續(xù)，當(dāng)面書寫贈(zèng)與申請(qǐng)。受贈(zèng)人交納3%的契稅。直系親屬贈(zèng)與的房產(chǎn)交納營(yíng)業(yè)稅時(shí)以原購(gòu)房時(shí)間連續(xù)計(jì)算，*為評(píng)估價(jià)的5.6%。期望我的回答對(duì)你有用。

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