70年大產(chǎn)權(quán)別墅能分戶嗎？這個(gè)誰(shuí)了解？

雨聲斷思念

１、通常別墅的產(chǎn)權(quán)是７０年，大產(chǎn)權(quán)的別墅則也算是商品房，那么和普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限也是一樣的，沒太大差別。實(shí)際的房屋的產(chǎn)權(quán)依照相關(guān)的條例規(guī)定：居住用地的產(chǎn)權(quán)為７０年、工業(yè)用地為５０年、用作商業(yè)、旅游、娛樂等的用地為４０年、、科學(xué)、文化、衛(wèi)生體育等的用地、綜合及其他為５０年。２、別墅的產(chǎn)權(quán)年限是跟通常房產(chǎn)是一樣的為７０年，不過相對(duì)來說的容積率就大一些，且別墅都有較好的綠化。房屋產(chǎn)權(quán)為７０年，指的是７０年之內(nèi)的房屋者對(duì)于該房屋有占有、使用、*處分等的權(quán)力。

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私房分割

題主好！大產(chǎn)權(quán)房屬于商品房,70年產(chǎn)權(quán)都是有國(guó)家保障的,小產(chǎn)權(quán)房分50年和70年的，不是國(guó)家發(fā)的產(chǎn)權(quán)證是沒有保障

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地處周康，意大利式建筑風(fēng)格，延續(xù)綠寶園前期獨(dú)棟別墅的品質(zhì)，并配有私家電梯，是滬上少有的電梯精裝聯(lián)排別墅城區(qū)：浦東*：上海浦東新區(qū)秀康路959弄裝修情況：精裝售樓*：上海浦東新區(qū)秀康路959弄產(chǎn)權(quán)年限：70年板塊：周康付款*：銀行按揭貸款,一次性付款容積率：0.94平平均價(jià)格格：待定綠化率：36%物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)費(fèi)：7.2元/月/平方米開發(fā)商：上海匯寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司車位配比：1:2建筑類型：聯(lián)排別墅物業(yè)類別：別墅供暖*：分戶建筑面積：39000平方米占地面積：32000平方米

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