拆遷保留產(chǎn)權(quán)如何辦理？哪位有經(jīng)驗(yàn)？

卜經(jīng)理

拆遷保留產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)要求：1,房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表2,被拆遷人已婚的，需提交夫妻雙方身份證復(fù)印件(校對(duì)原件),結(jié)婚證明復(fù)印件(校對(duì)原件)，約定為其中一方的，提交雙方身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)及財(cái)產(chǎn)約定書(shū)(如不能雙方親自到場(chǎng)辦理并簽訂約定書(shū)的，須提交委托書(shū)及經(jīng)公證的約定書(shū))，被拆遷人單身的，提供本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件),婚姻證明復(fù)印件(校對(duì)原件),單身聲明具結(jié)書(shū);被拆遷人為單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)...

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時(shí)光有多老

成都拆遷安置房是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，拆遷安置房辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)需繳納契稅，和產(chǎn)權(quán)證的工本費(fèi)。繳納契稅時(shí)安置房的總價(jià)減去拆遷補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)償總額超出的金額才需個(gè)人繳納，拆遷補(bǔ)償款可以抵扣相同金額的契稅。

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日色動(dòng)扶桑

拆遷保留產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)要求：
1、房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表
2、被拆遷人已婚的，需提交夫妻雙方身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)、結(jié)婚證明復(fù)印件(校對(duì)原件)，約定為其中一方所有的，提交雙方身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)及財(cái)產(chǎn)約定書(shū)(如不能雙方親自到場(chǎng)辦理并簽訂約定書(shū)的，須提交委托書(shū)及經(jīng)公證的約定書(shū))，被拆遷人單身的，提供本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)、婚姻證明復(fù)印件(校對(duì)原件)、單身聲明具結(jié)書(shū);被拆遷人為單位的，企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校對(duì)原件)，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證等復(fù)印件(校對(duì)原件);
3、安置房屋的房屋所有權(quán)證原件(指安置房屋已領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證分證的)或安置房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件(指安置房屋領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證總證的或已辦理產(chǎn)權(quán)登記但確權(quán)未發(fā)證的)(若產(chǎn)權(quán)證上未標(biāo)注土地性質(zhì)的，須提供《國(guó)有土地使用證》復(fù)印件，校對(duì)原件)
4、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)原件(貨幣安置的提供貨幣安置拆遷協(xié)議書(shū))及安置補(bǔ)償表或拆遷補(bǔ)充協(xié)議
5、購(gòu)房合同(指貨幣安置)
6、房屋付款*(收據(jù))原件及復(fù)印件
7、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明(該件非必收件，按以下實(shí)際情況收取資料)：
(1)被拆遷房屋系集體土地的，須提交社區(qū)、街道或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)兩級(jí)確認(rèn)的集體土地房屋權(quán)屬證明
(2)農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓，2008年12月8日后各區(qū)國(guó)土分局對(duì)集體土地上拆遷戶的安置資格已審核確認(rèn)的，提供農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓房屋安置人員及配偶協(xié)商或自愿推舉房屋權(quán)利人的協(xié)議約定書(shū)(該協(xié)議約定書(shū)須經(jīng)原村委會(huì)、鄉(xiāng)(街道)政府同意確認(rèn)的或經(jīng)公證)
(3)拆遷協(xié)議為2004年3月17日之后簽訂的，提交《房屋所有權(quán)注銷登記書(shū)》原件(指被拆遷房屋系國(guó)有土地上的);
8、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。法定辦理時(shí)限：30個(gè)工作日實(shí)際承諾時(shí)限：11個(gè)工作日

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一場(chǎng)好夢(mèng)

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，但每個(gè)人還是期望有自己的家。由于家才是那個(gè)溫馨的港灣?，F(xiàn)在很多老的房子都拆了拿去做成新房子，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。那么拆遷房補(bǔ)償*都有哪些？
1、作價(jià)補(bǔ)償形式作價(jià)補(bǔ)償，是指拆遷人對(duì)被拆除的房屋，按其價(jià)值以貨幣結(jié)算*對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合形式產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合，是指拆遷人對(duì)被拆遷人的補(bǔ)償人的拆遷補(bǔ)償中，部分采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，部分采取作價(jià)補(bǔ)償。
3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指拆遷人對(duì)被拆遷人的拆遷補(bǔ)償采取的保留被拆遷人對(duì)房屋擁有所有權(quán)形式。也就是說(shuō)拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對(duì)被拆除房屋的補(bǔ)償，被拆遷人對(duì)該房屋繼續(xù)擁有原來(lái)那種對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系。以上這3種都是拆遷房補(bǔ)償方法，你可以看看那種*比較適合你的，拆遷補(bǔ)償?shù)?，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償*。對(duì)于貨幣補(bǔ)償?shù)膶?shí)際辦法各地有所不同，許多地方對(duì)此出臺(tái)了法規(guī)或規(guī)章予以規(guī)范。

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晴時(shí)有風(fēng)

拆遷安置房通常要幾年才能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,沒(méi)有房產(chǎn)證銀行不能辦理抵押,不能貸款.

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本溪水洞

.假如有房產(chǎn)證和集體土地證，則應(yīng)該是同村的居民才可以買賣。
3.安置房買賣辦理過(guò)程有這些：攜帶拆遷協(xié)議、房屋平面圖、拆遷許可證、拆遷單位委托書(shū)、拆遷單位大產(chǎn)權(quán)證、拆遷房屋初始登記單，本人身份證、蓋有拆遷單位公章的拆遷單位房屋登記申請(qǐng)表到房產(chǎn)政務(wù)中心辦理即可

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