1、房產(chǎn)過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產(chǎn)證、買賣合同到房管局辦理
2、過戶費(fèi)用按照房產(chǎn)價(jià)值計(jì)算繳納,包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、土地*等。實(shí)際可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局。
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安徽舒城家園房產(chǎn)的房價(jià)看地方,城區(qū)在五千上下,偏一點(diǎn)4000,4500多一平米,自己算,規(guī)定首套買入90平以下契稅1%,90平以上契稅1.5%賣家假如持有住房滿2年,過戶可以免5%*。賣家持有住房滿5年,又是賣家住房前提,過戶再免1%個(gè)稅。
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福利房房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)是按照評估值或?qū)嶋H購買值繳納,包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅、土地*等。住滿五年免征營業(yè)稅,自用五年以上并且是住宅的免征個(gè)人所得稅,普通住宅免征土地*。實(shí)際可以咨詢房產(chǎn)所在地的房管局。
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