咨詢新房怎樣辦理產權證？誰能夠說一下？

過期答案

購房的契稅是依照房屋的面積和價格計算的90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，通常契稅是在辦理產權證的時候繳納的，新房的話開發(fā)商會在交房的時候就讓買受人把契稅和維修基金先給開發(fā)商，購買二手房的話在辦理領取產權證的時候才繳納的。

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你不是上班啊

可以的。不過是那現有的產權證到銀行辦理抵押貸款，然后拿抵押貸款下來的錢買房子，辦理抵押貸款需要的資料有這些：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證；交到銀行審核通過后就會放款了；拿到錢后買新房需要的資料和抵押貸款基本相同，有這些：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。

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綠燈快走

題主好，房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業(yè)主辦理房產證首先需要開發(fā)商確權。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內應該辦理確權登記手續(xù)。購房者應該在房地產開發(fā)企業(yè)已經辦理初始登記并領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，方可以申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發(fā)經營企業(yè)名下的。

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開發(fā)活動

答：您是想賣掉這套新房嗎？假如是要出售的屬于二手交易未交房沒有取得產權證的房屋是辦理不了過戶手續(xù)的，政策也禁止更名。您只有等待交房或產權證下來再進行交易。假如您是出租您可以先牌下戶型圖即可，有需求的會*您

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