商業(yè)房產(chǎn)過戶稅如何計算？哪位知道？

晚飯呵呵

雙方的過戶稅費實際有這些：賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免）。買方：契稅1.5%、房產(chǎn)證工本費。雙方都要交的稅：房產(chǎn)過戶登記費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費、印花稅。以上為小于144平方米的普通住宅計算。期望我的回答能夠幫助到你

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李東方快瘋了

珠海沒有出臺房產(chǎn)稅.房產(chǎn)稅如何計算、個人房產(chǎn)稅的計算方法、兩種計稅方法從價計征房產(chǎn)稅。1)、從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。2)、房產(chǎn)稅采用比例*,依照房產(chǎn)余值從價計征的,*為1.2%。從租計征房產(chǎn)稅。1)、從租計征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。2)、房產(chǎn)稅采用比例*,依照房產(chǎn)租金收入計征的,*為12%。3)、對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的*征收房產(chǎn)稅。二手房產(chǎn)稅的計算方法、出租房產(chǎn)稅計算方法、住房房產(chǎn)稅計算方法例子:某企業(yè)一幢房產(chǎn)原值600000元,已知房產(chǎn)稅*為1.2%,當?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%,該房產(chǎn)年度應繳納的房產(chǎn)稅稅額為()元解析:從價計征的房產(chǎn)稅以房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù),應納房產(chǎn)稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。居民房產(chǎn)稅、農(nóng)村房產(chǎn)稅、土地使用稅計算

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國惠大飯店

房產(chǎn)稅房產(chǎn)原值，按照《*******房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。房產(chǎn)稅的*，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，*為1.2%;而現(xiàn)行房產(chǎn)稅政策提出了“應稅房產(chǎn)原值”。實際為:
1.工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價的50?60%作為應稅房產(chǎn)原值;
2.商業(yè)和其他用途房產(chǎn)，以房屋原價的70?80%作為應稅房產(chǎn)原值。

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