問一下夫妻間房產(chǎn)過戶貸款的方法是怎樣的？有人知道如何辦理啊

洗車啊

夫妻共同房產(chǎn)過戶到一人名下方法有這些：
1.夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更是不需要按照買賣的*變更產(chǎn)權(quán)人的；
2.假如房屋有貸款沒有還清的，則應(yīng)該要在還清貸款以后才可以變更產(chǎn)權(quán)人；
3.夫妻間的產(chǎn)權(quán)變更不需要繳納稅費，只要工本費；
4.，需要告訴你的是，無論你變更產(chǎn)權(quán)人歸哪一方，這個房子仍然是屬于夫妻共同財產(chǎn)；在婚后變更產(chǎn)權(quán)關(guān)系為一方擁有的情況在婚變時是不會被法院認(rèn)可的。只可以證明婚前的財產(chǎn)為一方擁有的情況。

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卻步三兩事

題主好，夫妻間房產(chǎn)過戶，只要有結(jié)婚證，身份證，戶口本，住房房產(chǎn)證契稅證，就可以直接去房管部門辦理過戶析產(chǎn)手續(xù)，沒有稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費。假如已經(jīng)辦理離異手續(xù)，需離婚證，雙方身份證，戶口本，房產(chǎn)證，契稅證，以及公證過的離異協(xié)議（上面注明房產(chǎn)分割情況明細(xì)）一起到房管辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶，也是沒有稅費，只有手續(xù)費。期望能對你有用！

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白大褂的

題主好，夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況：
1、婚姻存在期間，婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅；
2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶，離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅，只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)應(yīng)該沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。期望對你有用！

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唯我風(fēng)格

夫妻間買房,無論誰名都是共同財產(chǎn),房產(chǎn)證下來后再更名

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