購買大產權房有什么好處？有沒有人知道？

不能洗車

一、是否為大產權房很容易判斷：壹江國際是大產權1，我們所說的商品房（大產權房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。

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ace智孝

是的哦，是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》）。

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圖書大廈

所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋;五證“。3，未繳納土地出讓金等費用，實際上沒有真正的產權。4,可以按揭，大產權房是可以辦理出預售證的，小產權不能在房管局做備案的,也不可按揭貸款購買的，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的;俱全的。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證，又叫“小產權”，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，更不用說沒有預售證了，叫做“鄉(xiāng)產權”,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證。二，而小產權房是明令禁止買賣的：1，購房合同國土房管局也不會給予備案，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），在房管局做備案的，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)。2，我們所說的商品房（大產權房）是要“。三，大產權房是可以網(wǎng)簽。
5、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產、是否為大產權房很容易判斷

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F小太陽sla

長春市小產權房與大產權房區(qū)別1，我們所說的商品房（大產權房）是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4，大產權房是可以網(wǎng)簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。

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