看情況把,回遷房分為大產權,和小產權,大產權可以,小產權不可以,由于他沒有價值啊
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長春市小產權房與大產權房區(qū)別1,我們所說的商品房(大產權房)是要“五證“俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。4,大產權房是可以網(wǎng)簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
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小產權房沒有房產證由于小產權房并非由國家所頒發(fā),小產權房是沒有房產證的房子,只有土地證,也相當于買了小產權房的房子只有使用權,沒有的所有權。那要看你的房產證的顏色了,假如是紅色的,就是大產權房,假如是綠色的,就是小產權房,另外,看看你房產證上蓋的章是你們當?shù)氐姆抗芫值恼拢ù螽a權)還是你們當?shù)卣恼拢ㄐ‘a權)。
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紅色的.
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