一般經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)是多少年的？50年還是70年的？注意事項有哪些呢

百度三國殺

經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)是50年。只要是國家行為就會有產(chǎn)權(quán)證，（土地是國家劃撥的，并非出讓）只不過是綠本，只能自住，不能交易買賣。經(jīng)濟適用住房是指依照國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。

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不成熟風(fēng)格

1.房產(chǎn)證的種類可分為大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)兩種,小產(chǎn)權(quán)就是有使用權(quán),綠色的房本。
2.房子的性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)分為商品房,回遷房,經(jīng)濟適用房,已購公房普通住宅。3.50年產(chǎn)權(quán):工業(yè)用地:教育科技,醫(yī)院,衛(wèi)生,文化也就是學(xué)校。
4.商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán):娛樂,商業(yè),旅游。

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十日方晴

所有的產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟適用房在內(nèi)，房子的產(chǎn)權(quán)年限是的，只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限的限制。
所謂的50年或70年指的是土地使用權(quán)年限，按照規(guī)定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年后可以申請繼續(xù)使用

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老婆健康

安置房產(chǎn)權(quán)年限；是住宅，那就是70年產(chǎn)權(quán)。回遷房的房屋性質(zhì)有商品房，經(jīng)濟適用房，按經(jīng)濟適用房管理，安居房，康居房等，都是70年產(chǎn)權(quán)。只是性質(zhì)不同，相關(guān)政策不同罷了。舉例：回遷的商品房可以隨時出售，但經(jīng)濟適用房就不行了，應(yīng)該滿五年后才允許上市交易。

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額你放假

各銀行不對5年內(nèi)經(jīng)濟適用房發(fā)放房產(chǎn)抵押貸款。5年以上經(jīng)濟適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可申請房產(chǎn)抵押銀行貸款。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。由此看來只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房，符合購買條件的購房者就可以申請抵押房產(chǎn)貸款。

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