想買(mǎi)深圳市的民房，沒(méi)有房產(chǎn)證，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？大家給點(diǎn)意見(jiàn)！有沒(méi)有人曉得？

李春泉

您好，如果沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法過(guò)戶，后期的問(wèn)題就可想而知了 南京盈門(mén)裝飾祝您生活愉快

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zxs374823

過(guò)戶只有律師見(jiàn)證書(shū)，法律效應(yīng)的話還是存在的.一般不拆遷的話可以一直居住，如果拆遷的話原業(yè)主有權(quán)拿到賠償金.國(guó)家不同意小產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)小產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)較大，且為全額付款，不建議購(gòu)買(mǎi).

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吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
過(guò)戶只有律師見(jiàn)證書(shū)，法律效應(yīng)的話還是存在的.一般不拆遷的話可以一直居住，如果拆遷的話原業(yè)主有權(quán)拿到賠償金.國(guó)家不同意小產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)小產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)較大，且為全額付款，不建議購(gòu)買(mǎi).

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苦里含笑

大產(chǎn)權(quán)房是國(guó)有土地，有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是集體共有，沒(méi)有房產(chǎn)證。在買(mǎi)賣(mài)時(shí)存在很多風(fēng)險(xiǎn)。

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制冷少年

農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證是一樣可以買(mǎi)賣(mài),就像城市的城中村的農(nóng)民房一樣沒(méi)有房產(chǎn)證證一樣可以買(mǎi)賣(mài),只不過(guò)是簽合同時(shí)候要嚴(yán)謹(jǐn)一點(diǎn),保障自身利益。

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若非是吃飯

只要有房產(chǎn)證復(fù)印件+房子主人的身份證復(fù)印件,可以去國(guó)土局查案.一目了然.不用交稅.方法
二:房子的房產(chǎn)證號(hào)，和產(chǎn)權(quán)人，身份證*，登陸深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)，點(diǎn)在線辦事，里面房產(chǎn)類(lèi)的存量房計(jì)稅參照查詢。假如點(diǎn)擊查詢，查不到價(jià)格，說(shuō)明房產(chǎn)證是無(wú)效的。

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seo

該房屬于小產(chǎn)權(quán)房，存在一定風(fēng)險(xiǎn)假如是新建的一手房可能辦理房產(chǎn)證需要一些時(shí)間，但無(wú)論如何也會(huì)有房產(chǎn)證。二手房只需過(guò)戶即可取得房產(chǎn)證。建議你問(wèn)清楚沒(méi)有房產(chǎn)證的原因。

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王銳

該房屬于小產(chǎn)權(quán)房，存在一定風(fēng)險(xiǎn)假如是新建的一手房可能辦理房產(chǎn)證需要一些時(shí)間，但無(wú)論如何也會(huì)有房產(chǎn)證.二手房只需過(guò)戶即可取得房產(chǎn)證.建議你問(wèn)清楚沒(méi)有房產(chǎn)證的原因.

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