房屋裝修合同中的貓膩應(yīng)該注意那些

沒路可走

一、按圖施工
家庭裝修合同要嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
二、付款*
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。
中期款：一般合同上約定的中期裝修付款時間，只是簡單的標(biāo)明工程過半，木工收口。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
三、保修條款
家庭裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，家庭裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
四、工期約定
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，家庭裝修公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
五、增減項目
家庭裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，能復(fù)印一份裝修公司的*初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目 時，家庭裝修公司偷梁換柱，改換價格。
六、水電費用
家庭裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

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危險發(fā)生

裝修*重要的是水電隱蔽這個環(huán)節(jié)。水電改造在整個工程里面是很重要的，也是在裝修中貓膩*多的一個施工項目。市面，市面上百分之九十的裝飾公司都是先預(yù)收一部分，一兩千或者兩三千，而客戶對前期的水電理財根本沒有概念，不知道要花多錢，當(dāng)訊問后公司的回答大多是走多少算多少，到走完后再算，很含糊的概念。等水電走完后會增加幾倍的*。打亂客戶的整個裝修*的計劃。盛飾恒輝裝飾公司在家裝行業(yè)里面有兩個其中一個””就是在家裝同行業(yè)施工圖紙中做到精確的“水電路線路走向設(shè)計”！ 水電路線路走向設(shè)計直接指導(dǎo)工人施工，更標(biāo)準(zhǔn)、更精確。杜絕惡意走線的“水電貓膩”

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咖啡放鹽

在家居裝修價格管理上，因為受地區(qū)差異的影響，目前國家并沒有統(tǒng)一的報價標(biāo)準(zhǔn)。對于沒有時間和專業(yè)常識的業(yè)主來說，千萬不要只盯牢價格。因為討價還價的結(jié)果只是占了小便宜，不同公司選用不同材料、運用不同計算方法，得出的總價可比性并不高。在裝修時，業(yè)主可以參考以下方法來防范裝修報價單中的“貓膩”。

　　一看設(shè)計圖紙。因為這是裝修房子的總規(guī)劃。你可以先不看報價單，要求裝飾公司根據(jù)設(shè)計圖把所有需要用到的材料都在報價單中標(biāo)注出來，并在合同中詳細(xì)注明自購以及代購的材料，然后打定主意不對設(shè)計做任何改變，那么*終你的裝修費用將和你的報價單費用非常接近。

　　二看主材。主材費用占據(jù)了你裝修支出的大頭，事先了解市場上通用的主材或者你喜歡的主材規(guī)格、價格、款式、品牌等，看報價單詳細(xì)清單的時候，首先看主材是否有問題，要確認(rèn)是否已經(jīng)標(biāo)示清楚。如果裝修是自己買主材的半包形式的，就沒有這方面的報價。

　　三看施工工藝。裝修之前得對室內(nèi)裝修的大體施工工藝有所了解，知道墻面涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序。因為施工工藝決定了房子的裝修質(zhì)量和使用壽命，也是家裝公司增加人工費用的項目

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