業(yè)主委員會(huì)代表怎么產(chǎn)生？

桀驁不馴

業(yè)主大會(huì)應(yīng)由過半數(shù)以上具有投票權(quán)的業(yè)主參加，如因故不能出席，可以書面形式委托其他業(yè)主*出席，業(yè)主委員會(huì)的選舉由上一屆業(yè)主委員會(huì)主持。屆業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)籌備小組在政府有關(guān)部門的指導(dǎo)下，按業(yè)主委員會(huì)辦法選舉產(chǎn)生。業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，業(yè)主委員會(huì)由7人組成，設(shè)主任1名，副主任1名，委員5名,原則上每幢樓至少選出一名業(yè)主委員會(huì)委員。業(yè)主委員會(huì)每屆任期3年，可連選連任。

回復(fù)  贊（0）

貧僧洗發(fā)用飄柔

業(yè)主代表的產(chǎn)生辦法。 ?? ??①當(dāng)階段公示期結(jié)束后，由換屆工作組成員到小區(qū)各單元收集推（自薦）業(yè)主代表的推薦意向書。 ?? ??②當(dāng)推（自薦）意向書收集工作結(jié)束，由工作組在街道、房管局主管部門監(jiān)督指導(dǎo)下，根據(jù)《重慶市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)規(guī)則》中對(duì)業(yè)主代表的資格、條件（參照業(yè)委會(huì)成員任職條件）進(jìn)行審查合格后，按代表性原則在推（自薦）名單范圍內(nèi)提出業(yè)主代表人選名單，并同時(shí)進(jìn)行公示（公示期為七天）。 ?? ??③按《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定和代表性原則要求，各單元（含商圈）按業(yè)主戶數(shù)3%-5%的比例推選產(chǎn)生業(yè)主代 表。即住宅單元可推選出x-x名業(yè)主代表，商圈（含重百和建設(shè)單位各一名）可推選出x-x名業(yè)主代表，若人數(shù)太多由工作組根據(jù)本條上述原則確定具體人選。 ?? ??④當(dāng)業(yè)主代表人選名單公示期結(jié)束，除法定相關(guān)規(guī)則規(guī)定不能當(dāng)選者外，其余當(dāng)選為本小區(qū)本次業(yè)主大會(huì)業(yè)主代表。 ?? ??3、業(yè)委會(huì)成員產(chǎn)生辦法。 ?? ??①業(yè)委會(huì)成員候選人條件須符合《某某市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)規(guī)則》中第二十八條任職條件。 ?? ??②業(yè)委會(huì)成員候選人在業(yè)主代表中產(chǎn)生。 ?? ??③由換屆工作組在業(yè)主代表中符合業(yè)委會(huì)成員任職條件的人選中，根據(jù)本小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表性原則擬出下一屆業(yè)委會(huì)成員候選人名單，并報(bào)區(qū)房管局主管部門，XX街道、XX社區(qū)等同意后，在小區(qū)進(jìn)行公示，該公示期為七天。該公示期結(jié)束，由工作組人員在街道派員的監(jiān)督下，采用在小區(qū)內(nèi)逐戶上門征求意見的*，征求業(yè)主對(duì)下一屆業(yè)委會(huì)成員候選人的投票意見。此意見書收集結(jié)束后由換屆工作組成員在街道、社區(qū)、房管局主管部門的監(jiān)督下進(jìn)行票數(shù)統(tǒng)計(jì)，根據(jù)投票數(shù)多少，從多到少，共選出十一名下屆業(yè)委會(huì)成員。 ?? ??④在業(yè)委會(huì)候選人名單公示期間，按某某市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)規(guī)則》規(guī)定業(yè)委會(huì)候選人也可由30名以上業(yè)主聯(lián)合推薦一名（一名業(yè)主只能參加一次推選），若候 選人人數(shù)較多時(shí)，由換屆選舉工作組根據(jù)《某某市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)活動(dòng)規(guī)則》所規(guī)定的兼顧原則和業(yè)委會(huì)成員任職條件確定。 ?? ??⑤業(yè)委會(huì)成員分布原則。根據(jù)均衡分布原則，下屆業(yè)委會(huì)成員共由十一名委員組成，其中住宅業(yè)主委員七名、商圈兩名、重百一名、建設(shè)單位一名。

回復(fù)  贊（0）