墻體裂縫怎么辦

陳經(jīng)理

把原來的墻面膩子層鏟除，有裂縫的地方，用切割機將裂縫弄大一點，然后用彈性膩子把裂縫填滿，外面貼網(wǎng)格布，或者綁帶均可。如果墻面上裂縫很多的話，可以整個墻面都用網(wǎng)格布貼，然后再批膩子、刷乳膠漆。

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①墻體裂縫的原因

引起墻體裂縫的因素很多，大體上有設(shè)計上對房屋的構(gòu)造處理不當(dāng)，地基的不均勻沉降，收縮和溫度的變化，施工質(zhì)量不合格、使用的建筑材料不合格等原因。因此對墻體裂縫的處理也要根據(jù)裂縫形成的原因做補救，對癥下*才是關(guān)鍵。

②房屋設(shè)計不合理的墻體裂縫處理

因為計算不精確，墻體承載力不足導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的失效。裂縫一旦出現(xiàn)，要注意觀測裂縫的寬度及長度的發(fā)展情況，并及時采取相應(yīng)的有效措施，如灌縫，封閉等，必要時要進行結(jié)構(gòu)加固，如粘鋼、碳纖維等。

③地基不均勻的墻體裂縫處理

這中裂縫一般都是斜向的，且多發(fā)生在門窗洞口上下。裂縫一般呈傾斜狀，說明系因砌體內(nèi)主拉應(yīng)力過大而使墻體開裂；裂縫較多出現(xiàn)在縱墻上，較少出現(xiàn)在橫墻上，說明縱墻的抗彎剛度相對較??；在房屋空間剛度被削弱的部位，裂縫比較集中。這就要從承重墻入手，合理地布置承重墻體，應(yīng)盡量將縱墻拉通，盡量做到不轉(zhuǎn)折或少轉(zhuǎn)折。避免在中間或某些部位斷開，使它能起到調(diào)整不均勻沉降的作用，同時每隔一定距離設(shè)置一道橫墻，與內(nèi)外縱墻連接，以加強房屋的空間剛度，進一步調(diào)整沿縱向的不均勻沉降。

④收縮和溫度變化的裂縫處理

熱脹冷縮是絕大多數(shù)物體的基本物理性能，砌體也不例外。屋蓋系統(tǒng)溫度變化出會使磚墻產(chǎn)生裂縫，溫度變化不均勻使砌體因不均勻收縮產(chǎn)生裂縫，鋼筋混凝土圈梁與磚墻伸縮量不同也會產(chǎn)生裂縫。這就要在墻體中設(shè)置伸縮縫。將過長的房屋伸縮縫應(yīng)設(shè)在因溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性的地方。屋面的保溫隔熱層或剛性面層及砂漿找平層應(yīng)設(shè)分隔縫，分隔縫的間距不宜大于6m，并與女兒墻隔開，其縫寬不小于30㎜。屋面施工宜避開高溫季節(jié)。

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1、墻面結(jié)構(gòu)開裂

墻體本身結(jié)構(gòu)層開裂也會導(dǎo)致表面墻面出現(xiàn)裂紋。包括兩種情況,其一,原墻面本身已有裂縫,在后期裝修過程中未采取適當(dāng)?shù)奶幚泶胧?其二,原墻面在裝修時尚無開裂,在后期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產(chǎn)生裂縫。

處理方法:這種開裂普通裝修方法無法修復(fù),必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實際情況,采取相應(yīng)措施。

2、接縫處開裂

墻面接縫基層處開裂會導(dǎo)致墻面表層出現(xiàn)裂縫。接縫處開裂主要發(fā)生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌的門口處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。接縫處開裂主要是由于受周邊環(huán)境或者外力影響,石膏板、預(yù)制隔墻板和預(yù)制樓板會出現(xiàn)收縮、位置變動,導(dǎo)致接縫處裂縫,一般為垂直縫或者水平縫。

處理方法:建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù),短時間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。

3、膩子層開裂

墻面刮膩子能夠使得墻面更加光滑細(xì)膩,平整度遠(yuǎn)高于水泥墻面,使墻面上漆效果更佳,同時也節(jié)省漆料。膩子層如果產(chǎn)生裂紋,也容易導(dǎo)致表層出現(xiàn)開裂。因此施工的時候要注意避免使膩子層產(chǎn)生裂紋。

處理方法:如果裂縫已經(jīng)深入膩子層,可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小,填入嵌縫石膏并進行打磨找平,貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平,按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

4、抹灰層開裂

墻面抹灰層裂縫又分為正常開裂和非正常開裂兩種,正常開裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現(xiàn)裂縫;非正常開裂主要是由于材料或者施工工藝不當(dāng)引起的裂縫。正常開裂很難避免,但是非正常開裂情況就可以注意避免。

處理方法:如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓,應(yīng)該敲掉原有抹灰層,重新做一次水泥沙漿的抹灰層,找平后再按正常工序刷漆。不過,這樣處理后造價會相對提高。如果只是出現(xiàn)小面積開裂,沒有翻砂、空鼓、脫落情況,可以滿墻貼的確良布,再按正常工序刷漆。

5、漆層開裂

墻面漆漆層產(chǎn)生開裂導(dǎo)致的墻面表面出現(xiàn)裂紋,其原因主要有墻面漆產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)以及墻面漆施工過程中的不當(dāng)操作造成的。

處理方法:如果只是表面漆膜的龜裂,用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉,選擇顏色相同的墻面漆,重新涂刷就可以。

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