購(gòu)買商品房交房時(shí)有哪些費(fèi)用

不可觸及

主要包括以下幾項(xiàng)：
1、契稅金額是房?jī)r(jià)的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時(shí)交一半，入住后拿房產(chǎn)證時(shí)交另一半。
2、印花稅金額為房?jī)r(jià)的0.05%，在交易鑒證時(shí)交納；交易手續(xù)費(fèi)一般是每平方米2.5元，也在交易鑒證時(shí)交納；權(quán)屬登記費(fèi)100元到200元之間；配圖費(fèi)35元到130元之間。
特別提醒：這些費(fèi)用一定要在法定時(shí)間里交納，什么時(shí)候該交一半，什么時(shí)候該交另一半，一定要在合同里注明，不能聽(tīng)從發(fā)展商的要求。否則，業(yè)主的合法權(quán)益就會(huì)被侵害，或在日后產(chǎn)生一些手續(xù)上的麻煩。

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我想飛的更噶

購(gòu)買商品房分新房和二手房，兩個(gè)房子購(gòu)買的稅費(fèi)都是不一樣的，如下：
新房：
契稅：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3%
二手房：
個(gè)人所得稅：賣方出，評(píng)估總價(jià)的1%（滿五年家庭一套住宅免征）
契稅：買方出，90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%
營(yíng)業(yè)稅：賣方出，5.6%（滿兩年免征）

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