無錫別墅裝修中軟裝怎么才能好看又實用？商品房驗收標準有哪些？

困龍得水

1、功能性設(shè)計 實用性是現(xiàn)代簡約風(fēng)格的一個特質(zhì)。這就要求線條簡約流暢，色彩明快跳躍，外立面簡潔流暢。比如可以用波浪、架廊式挑板或裝飾線、帶、塊等異型來裝飾室內(nèi)，讓立面立體層次感較強，外飄窗臺外挑陽臺或內(nèi)置陽臺，合理運用色塊色帶處理。裝飾元素較少，現(xiàn)代風(fēng)格家具需要完美的軟裝配合，才能顯示出美感。 2、色調(diào)設(shè)計 現(xiàn)代簡約風(fēng)格多用白色、灰色作為主基調(diào)色，再適當搭配其他色系，起到跳躍眼球的功效，表現(xiàn)個性及張力，亦能活躍室內(nèi)氣氛，讓生活為之更加輕松、和諧。這就要求設(shè)計時要體現(xiàn)時代特征，不過分的裝飾，一切從功能出發(fā)，講究造型比例適度、空間結(jié)構(gòu)圖明確美觀，強調(diào)外觀的明快、簡潔。 3、其它方面 室內(nèi)墻面、地面、頂棚以及家具陳設(shè)乃至燈具器皿等均以簡潔的造型、純潔的質(zhì)地、精細的工藝為主。家具突出強調(diào)功能性設(shè)計家具色彩對比強烈，這是現(xiàn)代風(fēng)格家具的特點。一些線條簡單、設(shè)計獨特甚至是極富創(chuàng)意和個性的飾品都可以成為現(xiàn)代簡約風(fēng)格家裝中的一員。

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圣誕節(jié)臨近

1、沙發(fā)、客廳是表現(xiàn)風(fēng)格的中心，而沙發(fā)是客廳*主要的家具，現(xiàn)代簡約風(fēng)格*求簡單，所以選擇一款簡單線條感強的沙發(fā)通常是現(xiàn)代簡約風(fēng)格的主要手法。金屬、簡約線條和玻璃是簡約風(fēng)格家居里面常見的元素，所以在沙發(fā)的配套茶幾選擇上純玻璃的、玻璃配上金屬的、木質(zhì)配上金屬結(jié)合的都不錯，時尚簡潔。 2、布藝簡約風(fēng)格適合用布藝來體現(xiàn)，一般適合用幾何圖案或者簡單大方的線條圖案等，地毯選擇一色的或者帶有幾何圖案的色塊比較分明的來搭配，窗簾選擇一色或者帶有幾何圖案的就夠了。 3、燈具、在現(xiàn)代價約風(fēng)格的家居客廳中，燈具上可以選擇造型別致的吊燈，如果是臥室選擇吸頂式，因為那樣會使人感到更有安全感。

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覺得分析師

你好，可以采用裝飾畫結(jié)合軟裝飾圖案來展現(xiàn)時尚簡約軟裝，因為時尚簡約軟裝得裝修不需要很五顏六色的裝飾，所以在選擇裝飾畫的時候可以選擇比較鮮明簡潔的，然后這樣子就可以很好的與軟裝飾圖案相結(jié)合，這樣子客廳的裝修雖然看上去簡單但是卻很舒服，然后家具就選擇現(xiàn)代風(fēng)的，窗簾或者墻紙是可以選擇金色的，這樣子整體的裝修就可以很好的融合在一起。

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舍不舍得付

好不容易盼到交房，其中驗收程序是必不可少的環(huán)節(jié)，關(guān)系到我們是否能安居樂業(yè)。很多人都不知道該如何驗收自己的新房，有的人也覺得沒必要驗房了，但是提醒一下，我們盡量在驗收階段診斷新房是否存在質(zhì)量問題，避免將來喬遷后麻煩不斷。我們來看看驗房都需要什么程序呢購房者收到交房通知單后的收房步驟：1.在規(guī)定的時間去物業(yè)部門查看資料，資料包括：A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》；B、《住宅使用說明書》；C、《竣工驗收備案表》；D、面積實測報告書；E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結(jié)構(gòu))；2.購房者會同物業(yè)驗房，驗房標準根據(jù)《商品房買賣合同》的約定和相關(guān)法規(guī)規(guī)范，驗房范圍包括房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體是否超標及小區(qū)環(huán)境等；3.購房者就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案，物業(yè)予以認可簽字；4.開發(fā)商在一定期限內(nèi)解決驗房中存在的問題后，再次發(fā)出交房通知單；5.購房者再次會同物業(yè)驗房，沒有問題，購房者領(lǐng)取住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》，商品房交付完成。需要注意的是：購房者在查看房屋資料時，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的，管線分布竣工圖有時也是附在《住宅使用說明書》中。購房者查看《竣工驗收備案表》原件需仔細，《竣工驗收備案表》是目前收樓環(huán)節(jié)中*應(yīng)該注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項都必須報有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項該樓盤都不能入住。關(guān)于裝修驗房的程序就講到這里啦，次驗收新房，大家一般都沒什么驗房經(jīng)驗，容易遺留問題。建議能夠請有建筑或者裝修業(yè)經(jīng)驗的人陪同?，F(xiàn)在也有專門的驗房公司，也可以聘請專業(yè)的驗房人員對新房進行驗收。祝你驗房順利喲！

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天使動漫

商品房驗收合格標準:面積一般來講,商品房在出售時是按“套”或“單元”出售,并以建筑面積而不是使用面積來計算總售價,而這建筑面積是銷售面積,指的是購房者所購買的那處房子的套內(nèi)或單元內(nèi)的建筑面積(即套內(nèi)建筑面積)與應(yīng)分攤的公用建筑面積之和。其中,套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積而公用建筑面積由以下兩部分組成:(1)電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積。(2)套與公用建筑面積之間的分隔墻以及外墻墻體水平投影面積的一半。即:公用建筑面積=*建筑面積-*各套內(nèi)建筑面積之和-單獨具備使用功能的獨立使用空間(如地下車庫、倉庫、人防工程等)其中:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面+陽臺建筑面積套內(nèi)墻體面積=共用墻水平投影面積1/2+非共用墻水平投影面積分攤的公用建筑面積=公用建筑面積分攤系數(shù)×套內(nèi)筑面積而:公用建筑面積分攤系數(shù)=公用建筑面積/套內(nèi)建筑面積之和主體結(jié)構(gòu)根據(jù)建設(shè)部1991年頒布的《房屋接管驗收標準》,房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)達到下列要求:(1)地基基礎(chǔ)的沉降不得引起地面變形、上部結(jié)構(gòu)的開裂或相鄰房屋的損壞(2)鋼筋混凝土構(gòu)件不得產(chǎn)生明顯變形(3)磚石結(jié)構(gòu)必須有足夠的強度和剛度,不允許有明顯裂縫。外墻(1)外墻不得滲水,特別是下雨天要注意觀察,看有無明顯的水印和霉點(2)外墻不得有較大面積的空鼓、開裂。樓地面(1)面層與基屋必須粘結(jié)牢固,整體平面平整,不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷2)衛(wèi)生間、陽臺與相鄰地面的相對標高應(yīng)符合設(shè)計要求,不允許倒泛水和滲漏。

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任天行

國家商品房交房標準：(1)完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件(2)工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等(3)符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料(4)有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告(5)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等(6)有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(7)已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

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