基礎(chǔ)裝修需要多少錢 裝修基礎(chǔ)工程包括哪些

大部分人覺(jué)得基礎(chǔ)裝修只要付材料費(fèi)就可以，其實(shí)有很多零零散散的裝修費(fèi)，比如材料費(fèi)、改造費(fèi)、清潔費(fèi)，加起來(lái)是一筆不小的費(fèi)用。那么基礎(chǔ)裝修需要多少錢？我們?cè)谡w裝修房屋時(shí)候要做好預(yù)算，不然裝修費(fèi)用會(huì)超支的，下面跟小編一起來(lái)看看裝修基礎(chǔ)工程包括哪些。 

一、基礎(chǔ)裝修需要多少錢

1、設(shè)計(jì)費(fèi)

占總造價(jià)的3%～5%。大部分的裝修業(yè)主會(huì)被裝修公司的*設(shè)計(jì)所吸引，當(dāng)然也跟裝修業(yè)主的消費(fèi)心態(tài)有關(guān)，小編認(rèn)為有足夠的裝修預(yù)算，不妨請(qǐng)好的設(shè)計(jì)師。 

2、材料費(fèi)

一般占工程總造價(jià)的40%～45%。材料費(fèi)是裝修支出中*主要因素。大部分人愿意在裝修材料上投入多。市場(chǎng)上各種材料種類繁多，且等級(jí)、質(zhì)量差別非常大。選擇什么檔次的材料，直接決定了裝修費(fèi)用的高低。裝修的項(xiàng)目和工程量的多少是影響造價(jià)的直接因素。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等，都會(huì)對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響。

3、人工費(fèi)

每個(gè)工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。人工費(fèi)一般占工程總造價(jià)的18%～25%左右。

4、管理費(fèi)

裝飾公司在裝修過(guò)程中，出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場(chǎng)監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價(jià)的5～10%左右。

二、裝修基礎(chǔ)工程包括哪些

1、土建工程：打線槽，拆除、新砌墻體。

2、水電工程：所有電路和水路和安裝和鋪設(shè)。（包含材料：強(qiáng)弱電、水管、氣管、穿線管、底盒）

3、墻頂工程：所有墻面頂面的刮灰找平打磨、墻面粉刷乳膠漆。（包含材料：膩?zhàn)幽z水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆）

4、木作工程：局部吊頂、鞋柜、電視墻、沙發(fā)墻的設(shè)計(jì)與制作。（包含材料：石膏板、龍骨、木工板）

5、泥水工程：墻地磚的安裝，墻頂?shù)卣移?，敷線槽，廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)防水防潮處理；包下水管道。（包含材料：水泥河沙、防水材料）

三、基礎(chǔ)裝修合同怎么簽

1、審查資質(zhì)

驗(yàn)查公司的資質(zhì)，是否具備各項(xiàng)手續(xù)。正規(guī)公司不僅具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，還應(yīng)該具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，盡量要求看原件。

2、明確合同主體

拿到合同后，先查看合同樣式是否正規(guī)。簽約時(shí)，需留心裝修公司所簽名稱和公章，與其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱是否一致，不能填寫簡(jiǎn)稱。如果不符，需在合同上注明兩者間的關(guān)系，保證能找到責(zé)任主體。合同需由裝修公司的法定代表人簽訂，如有委托*人的，需要復(fù)印委托書(shū)。

3、清晰標(biāo)注權(quán)利義務(wù)

為保證裝修工程順利進(jìn)行，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)。在合同中標(biāo)注下，裝修過(guò)程中用到的水電費(fèi)用怎么結(jié)算。裝修過(guò)程中如果遇到一些偶然事件，從而對(duì)施工造成影響，需要在合同中細(xì)化寫明（如：施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員的身體狀況等）

4、保證書(shū)面文件齊全

對(duì)于裝修項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，除了合同還包括雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)、房屋*設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、施工材料明細(xì)單等作為附件或補(bǔ)充合同。這些文件都是裝修合同的有效構(gòu)成要件，如果不齊全，很容易給以后裝修施工帶來(lái)糾紛。若裝修時(shí)沒(méi)有按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，業(yè)主有權(quán)要求返工。作為消費(fèi)者，一定要把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保管。

5、重中之重：確認(rèn)各項(xiàng)明細(xì)

（1））項(xiàng)目設(shè)計(jì)上：考察項(xiàng)目是否與約定相符，有無(wú)缺項(xiàng)漏項(xiàng)，或沒(méi)必要的增項(xiàng)。漏項(xiàng)會(huì)導(dǎo)致后期費(fèi)用大幅增加，而有些設(shè)計(jì)師為了增加提成收入，故意增加裝修項(xiàng)目，裝修報(bào)價(jià)一下就會(huì)高出很多。所以消費(fèi)者一定要根據(jù)自己的實(shí)際需求來(lái)裝修。

（2））測(cè)量上：在很多裝修訂單中，有10%到20%利潤(rùn)是通過(guò)虛報(bào)面積拿到的。裝修工在丈量裝修面積時(shí)，極易通過(guò)手勢(shì)的變化將每處的長(zhǎng)度加大，從而增加了施工的整體面積。一些“少于1米的按1米計(jì)算”的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)也要特別關(guān)注。

（3））材料：為避免一些建材商跟設(shè)計(jì)師串通好，只要使用他們的材料，就給設(shè)計(jì)師多少回扣。要通過(guò)材料明細(xì)的*來(lái)避免。消費(fèi)者應(yīng)與裝修公司明確各類材料的供應(yīng)方，減少不符合約定標(biāo)準(zhǔn)施工材料問(wèn)題的發(fā)生，自購(gòu)的產(chǎn)品交由裝修公司檢驗(yàn)，確認(rèn)合格后再使用，避免后期因材料出現(xiàn)問(wèn)題相互推諉責(zé)任。

6、將增減項(xiàng)加入合同

有些裝修公司會(huì)在*初將項(xiàng)目列得較少，后期施工開(kāi)始，便增出許多“不得不做的”其他項(xiàng)目，進(jìn)而抬高業(yè)主的裝修成本。為避免這種情況的發(fā)生，業(yè)主*將需要的項(xiàng)目提前考慮周全，列入合同。

7、約定工期

合同中應(yīng)標(biāo)明施工及交工日期，以免裝修公司在承包多個(gè)工程，人手不夠時(shí)，拖延自家的工期。尤其急需入住的業(yè)主，更要把工期延誤造成的違約損失賠付寫進(jìn)合同，以免對(duì)生活造成不便。

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