小區(qū)電梯維修誰負責物業(yè)費包含小區(qū)電梯維修費用嗎

2022-07-26 11:26:12

來源：齊裝網(wǎng)

519

8891

為了方便小區(qū)用戶的日常出行，現(xiàn)在小區(qū)高樓都會加裝電梯以方便日常出行，但是小區(qū)在使用的時候可能會出現(xiàn)這樣那樣的故障需要維修，那么小區(qū)電梯維修誰負責，物業(yè)費包含小區(qū)電梯維修費用嗎。

一、小區(qū)電梯維修誰負責

1、業(yè)主是電梯的所有權(quán)人，應(yīng)依法承擔電梯安全運行相關(guān)義務(wù)。電梯使用管理單位應(yīng)當對電梯使用安全負責，對共有產(chǎn)權(quán)的住宅電梯，實施物業(yè)管理的，該物業(yè)服務(wù)企業(yè)為使用管理單位。這就意味著，電梯日常運行維護費用從物業(yè)管理費用中列支。

2、若無專項維修*，小區(qū)電梯維修費用應(yīng)該由每個業(yè)主按比例支付;物業(yè)公司利用小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有場地、設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營(做廣告)的，所得*歸全體業(yè)主共有，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)對該部分*的支出予以公開。

3、電梯屬于公共設(shè)施，歸全體業(yè)主共有。通常來講，小區(qū)電梯大修或更換，物業(yè)公司是不需要承擔費用的，他們也是承擔不起的。電梯壞了本身就是業(yè)主的責任，物業(yè)公司畢竟只是業(yè)主聘請的，如果有些業(yè)主自己都不重視不承擔責任，物業(yè)公司就更不需要承擔責任。

小區(qū)電梯維修誰負責

二、物業(yè)費包含小區(qū)電梯維修費用嗎

物業(yè)費包含電梯運行費用。電梯屬共用設(shè)施設(shè)備，所以說，物業(yè)費是包括電梯日常運行、電費、維護保養(yǎng)等費用的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。如果法拍房的小區(qū)物業(yè)費，不含有這個，物業(yè)向業(yè)主單獨收費，也是允許的，否則重復(fù)收費，就是不合法的。

物業(yè)費包含小區(qū)電梯維修費用嗎

以上就是小區(qū)電梯維修誰負責，物業(yè)費包含小區(qū)電梯維修費用嗎的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解小區(qū)電梯維修相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計？

點擊獲取

聲明：所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息，未經(jīng)本網(wǎng)許可，不得轉(zhuǎn)載！本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息，內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò)，并不代表本網(wǎng)觀點，其版權(quán)歸原作者所有，如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益，請與我們聯(lián)系，我們將及時核實處理。

相關(guān)標簽：

裝修費用預(yù)算水電改造費用老房裝修費用小平方裝修免費小戶型裝修費用