2020重慶認貸不認房重慶二套房認貸不認房重慶買房是認貸不認房嗎

2020-09-15 09:46:35

來源：齊裝網(wǎng)

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　　重慶是中國*繁華的城市之一，不少人甚至是國外的人都想去重慶買房落戶，所以重慶的房價是一路高漲。為了控制購房，重慶出臺了認貸不認房的政策，可能不少人對于認貸不認房還不太清楚，那就有必要來了解一下了。接下來，我們就一起來了解一下2020重慶認貸不認房，重慶二套房認貸不認房以及重慶買房是認貸不認房嗎的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、2020重慶認貸不認房

　　1、認貸不認房就是不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認定，想要購買二套房，只要將首套房的貸款還清，沒有現(xiàn)在正在還的貸款記錄，那么就按照首套房來算。

重慶認房認貸

　　2、家庭貸款全部結(jié)清，家庭購買第二套普通商品住房就可以享受首套房貸款的政策，也就是首付比例不低于30%，貸款利率下限可至基準7折。

　　3、家庭有一套住房有貸款沒還完，再申論貸款購買普通商品住房，就適用于二套房政策，也就是首付比例不低于40%，具體的首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力來定。

　　二、重慶二套房認貸不認房

　　1、家庭貸款買過一套房，在房屋登記系統(tǒng)中可以查詢到房產(chǎn)信息的，再貸款買房，就算是二套房。

重慶認房認貸

　　2、家庭貸款買過一套房，已經(jīng)出售，在房屋登記系統(tǒng)中查不到房產(chǎn)信息，但是在銀行征信系統(tǒng)里可以查到貸款記錄的，再貸款買房，按二套房算。

　　3、家庭全款買過一套房，現(xiàn)在已經(jīng)出售，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)信息，再貸款買房，可以享受首套房政策。

　　4、家庭全款買過一套房，在房屋登記系統(tǒng)可以查詢到房產(chǎn)信息的，再貸款買房，按二套房算。當?shù)貨]有房屋登記系統(tǒng)查詢條件的，銀行調(diào)查核實到購房人已經(jīng)有一套住房的，貸款買房，按二套房算。

　　三、重慶買房是認貸不認房嗎

　　1、現(xiàn)在重慶二套房的認定細則就是認貸不認房，也就是說認定是不是二套房的標準是以貸款為標準的。

重慶認房認貸

　　2、認貸不認房簡單來說就是界定二套房的時候，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)有一條貸款買房的記錄，貸款還未結(jié)清，再申請貸款買房的時候就算二套房。

　　3、如果在銀行有一條貸款記錄，但是貸款已經(jīng)結(jié)清，那么即使名下已經(jīng)有一套房，再貸款買房的話，依然可以享受首套房的政策。

　　以上就是關于2020重慶認貸不認房，重慶二套房認貸不認房以及重慶買房是認貸不認房嗎的相關內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于重慶認房認貸的內(nèi)容，請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。

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