煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021 煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)均價(jià) 煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方

　　*近中國(guó)社科院給出了2021年房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)，2021年煙臺(tái)的房?jī)r(jià)比2020年同比增長(zhǎng)5%，從這份報(bào)告中可以看出2021年商品房銷(xiāo)售面積會(huì)同比會(huì)繼續(xù)保持著穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021，煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)均價(jià)以及煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)*走勢(shì)2021

　　1、根據(jù)權(quán)威部門(mén)發(fā)布的數(shù)據(jù)，*近中國(guó)社科院給出了2021年房?jī)r(jià)的預(yù)測(cè)，2021年煙臺(tái)的房?jī)r(jià)比2020年同比增長(zhǎng)5%，從這份報(bào)告中可以看出2021年商品房銷(xiāo)售面積會(huì)同比會(huì)繼續(xù)保持著穩(wěn)步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，銷(xiāo)售面積可能會(huì)再刷新以前的成績(jī)。

　　2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)*的速度應(yīng)該是會(huì)呈現(xiàn)出一個(gè)下降趨勢(shì)，年增速保持在7%左右，而在十四五期間，極有可能會(huì)開(kāi)征房地產(chǎn)稅。

　　3、根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)來(lái)看，2020年煙臺(tái)六區(qū)涉宅到的用地共計(jì)成交共有62宗，647.7萬(wàn)㎡，占比77.5%，所以從土地方面來(lái)看的話(huà)，2021年并不會(huì)出現(xiàn)缺地的現(xiàn)象。

　　二、煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)均價(jià)

　　1、煙臺(tái)新房的均價(jià)是每平方米9559元，環(huán)比上月增長(zhǎng)上漲0.48%，目前在售樓盤(pán)有521個(gè)，目前待售樓盤(pán)有45個(gè)。

　　2、萊山區(qū)的均價(jià)是每平方米13125元，環(huán)比上月下降1.12%;高新區(qū)的均價(jià)是每平方米12974元，環(huán)比上月上漲2.31%;芝罘區(qū)的均價(jià)是每平方米12864元，環(huán)比上月上漲1.97%;

　　長(zhǎng)島縣的均價(jià)是每平方米11836元，環(huán)比上月上漲15.79%。

　　3、芝罘區(qū)的在售樓盤(pán)有82個(gè)，牟平區(qū)的在售樓盤(pán)有78個(gè)，開(kāi)發(fā)區(qū)的在售樓盤(pán)有56個(gè)，萊山區(qū)的在售樓盤(pán)有56個(gè)，萊州市的在售樓盤(pán)有52個(gè)，福山區(qū)的在售樓盤(pán)有44個(gè)，

　　龍口市的在售樓盤(pán)有43個(gè)，蓬萊區(qū)的在售樓盤(pán)有35個(gè)。

　　三、煙臺(tái)新房房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平方

　　1、煙臺(tái)新房的價(jià)格是每平方米10000元左右，三月的成交量是3636套，環(huán)比上漲152.85%，*近15周成交601套，環(huán)比下降36.47%。

　　2、2021年1月的成交套數(shù)是2833套，環(huán)比下降37.09%，成交均價(jià)是12054元，環(huán)比上漲1.85%;2021年2月的成交套數(shù)是1438套，環(huán)比下降49.24%，成交均價(jià)是11765元，環(huán)比下降2.4%;2021年3月的成交套數(shù)是3636套，環(huán)比上漲152.85%，成交均價(jià)是11491元，環(huán)比下降2.33%。

　　4、煙臺(tái)新房的熱門(mén)樓盤(pán)有：聯(lián)東U谷芝罘智能制造產(chǎn)業(yè)園，價(jià)格在每平方米4700元;玖盛悅府，價(jià)格在每平方米4888元;麗苑華府，價(jià)格在每平方米3399元;寶地云峰天琪，價(jià)格在每平方米4800元。

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