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合肥在我國是屬于一線城市，尤其是作為安徽的省會，在全國的知名度都是能夠看得見的。也會有一些人會去合肥生活工作，因此他們也會想著在這里定居，不過新房的價格在頻頻升高，不少人都會選擇購買二手房，而購買二手房也是需要了解一些關于合肥二手房貸款流程的，下面我們就來一起了解一下吧！
一、實地看房
我們在看房的時候，要了解到房子的年限是否超過規(guī)定的使用壽命，并且還要了解所售房屋產權是否明晰，是否設定其他抵押權利;是否對外出租，如果是公有房改住房、安居工程、經(jīng)濟適用房等。
二、產權驗證
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證。
三、合同簽署和填寫
認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字；借款人的收入證明不足夠時，需提供共同借款人并開具收入證明，并且在相應的合同上進行簽字。
四、過戶收費
到房管局提供相應的資料進行簽名辦理，并且五個工作日后憑領證通知單、身份證原件及契稅*領取新房產證，然后在打印復印件到銀行蓋章進行收費。
五、抵押及銀行放款
我們再辦理抵押手續(xù)，辦理之后，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，居間機構還需在《二手房按揭轉款確認書》蓋公章，這樣銀行才能正常放款。
以上就是關于合肥二手房貸款流程介紹的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。
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