期房怎么查詢是否網(wǎng)簽網(wǎng)簽有哪些注意事項

2022-09-09 18:06:21

來源：齊裝網(wǎng)

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現(xiàn)在買期房有好處也有壞處，還是要靠業(yè)主自行鑒別。好處就是價格上會更劃算，新房的質(zhì)量也會更安全一些。壞處是可能出現(xiàn)爛尾房的情況，房產(chǎn)證不知道能不能按時拿到手。今天小編就來和大家說說期房怎么查詢是否網(wǎng)簽，網(wǎng)簽有哪些注意事項的問題，希望對大家有所幫助。

一、期房怎么查詢是否網(wǎng)簽

1、房管局官網(wǎng)查詢

想要了解自己的房子有沒有辦理網(wǎng)簽，可以進入當(dāng)?shù)氐姆抗芫止倬W(wǎng)，找到網(wǎng)簽處，就能夠進入到查詢的網(wǎng)頁，再按照順序輸入合同的編號，包括你的姓名、證件*，提交驗證碼，點擊，就能夠了解到網(wǎng)簽的信息。

2、當(dāng)?shù)胤抗懿块T

業(yè)主也可以帶著自己的身份證到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進行查詢，一般當(dāng)下就能知道結(jié)果。

期房怎么查詢是否網(wǎng)簽

3、委托朋友

如果自己沒有時間，也可以通過委托公證書，讓朋友幫你查詢。因為畢竟它屬于隱私，需要辦理相關(guān)的手續(xù)，帶上所有的證件，才能夠查詢成功。

二、網(wǎng)簽有哪些注意事項

1、確認房屋信息

網(wǎng)簽之前，務(wù)必認真了解房屋詳細信息，審查房屋是否具備“五證”（商品房預(yù)售許可證、國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證），房屋“五證”是開發(fā)商合法銷售商品房的重要憑證，也是日后*的關(guān)鍵材料。

2、二手房應(yīng)查驗賣房者的房產(chǎn)證

在網(wǎng)簽前，買賣雙方應(yīng)充分了解協(xié)商合同相關(guān)條款，需要增加條款的可自行添加。此外，買方還應(yīng)到房產(chǎn)局查驗賣方的房產(chǎn)證，看房子是否有房屋共有權(quán)人，如果房子為多人共有，那么需要賣方提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

網(wǎng)簽有哪些注意事項

3、確認交房期限

網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。因建設(shè)*不足而延期交房并不罕見，開發(fā)商往往會在預(yù)售合同上做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。因此，購房者在進行合同網(wǎng)簽時，務(wù)必清楚無誤地確認交房日期（某年某月某日），并明確開發(fā)商不能按時交房所需承擔(dān)的責(zé)任。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的期房怎么查詢是否網(wǎng)簽，網(wǎng)簽有哪些注意事項的相關(guān)信息，希望對你有所幫助。齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，有任何關(guān)于網(wǎng)簽的問題歡迎大家來咨詢。

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