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在初次買(mǎi)房的時(shí)候，很多業(yè)主分不清公積金貸款和商貸有何不同。實(shí)際上，公積金貸款利率更低更劃算，一般交公積金滿(mǎn)12個(gè)月才可以貸款。雖然公積金貸款很劃算，但是也要滿(mǎn)足一定條件才可以享受的。繳納公積金后多久可以貸款買(mǎi)房，公積金貸款買(mǎi)房有什么條件嗎？快來(lái)跟著齊裝網(wǎng)的小編一起了解一下吧！
一、繳納公積金后多久可以貸款買(mǎi)房
一般交公積金12個(gè)月以上才可以貸款，不同城市具體規(guī)定會(huì)有差異，但一般要求申請(qǐng)貸款的借款人的住房公積金賬戶(hù)需要建立滿(mǎn)一年以上，同時(shí)還需要正常的足額繳存住房公積金滿(mǎn)一年以上。這里說(shuō)的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金。
2、公積金貸款額度與月繳存額、賬戶(hù)余額等直接掛鉤，因此在辦理公積金貸款前*不要提取公積金余額。此外，公積金貸款還要求信用良好。
二、公積金貸款買(mǎi)房有什么條件嗎
1、按照各省市住房公積金管理核心規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)繳存足額的住房公積金符合標(biāo)準(zhǔn)，且借款人和其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)?；蜉o助借款的，即可申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、申請(qǐng)公積金貸款的用途是：用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房。房屋所有權(quán)人或購(gòu)買(mǎi)公有住房的房屋使用權(quán)人；與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬可以進(jìn)行公積金貸款的申請(qǐng)。
3、借款人要有穩(wěn)定的收入、良好的個(gè)人信用、有償還貸款本息的能力。
4、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌*。
5、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理核心認(rèn)可的擔(dān)保。
6、其他規(guī)定條件。
一般符合以上這些條件，便可以申請(qǐng)住房公積金貸款，其他具體條款以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的繳納公積金后多久可以貸款買(mǎi)房，公積金貸款買(mǎi)房有什么條件嗎的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多公積金貸款買(mǎi)房的相關(guān)信息，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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