681
681
2776
買別墅是一件大事，我們一定要看好選好，我們在看房選房時會發(fā)現(xiàn)有些樓盤寫的是別墅，有些樓盤寫的是公館，很多人對這兩者之間并不太清楚，下面就來給大家介紹一下買別墅有哪些注意事項，公館和別墅有什么區(qū)別嗎。
一、買別墅有哪些注意事項
1、“五證”不齊全
別墅一般建于城郊開發(fā)區(qū)或郊縣(區(qū))，土地來源往往較復雜，一不留神可能買到的別墅就把自己變成了新農民。《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》以及《商品房預售許可證》是辦理產權證的必要條件，缺一不可。
2、警惕價格陷阱
別墅與普通住宅不同，除了房屋本身外，還有花園、區(qū)內配套等，所以對發(fā)展商的報價要留個心眼，多問一句價格包括的范圍。避免滿以為購房、裝修的預算已足夠，卻突然發(fā)現(xiàn)還要另掏銀子為花園、綠化、配套等買單。
3、交房期限
要問清交房期的確切含義。交房的同時是否同時具備了通電、通氣、通車、通水等條件?景觀環(huán)境和綠化是否也同時完成?社區(qū)配套是否也同時可以使用了?
4、合同條款
有些樓盤的開發(fā)商在購房合同的補充條款的地方，先填寫了自己的一些補充條款。這些條款購房者尤其應該注意，往往是強調了一些購房者的義務。
5、私人區(qū)域小配套
別墅除了房屋本身外，它還有私人領域私家花園。私家花園的大小、前庭后院、有無視線阻隔設計(影響私密性)等都應予以留意。
6、社區(qū)環(huán)境
在購買別墅時，一定要將開發(fā)商所宣傳的一些有關小區(qū)配套設施明確列明在購房合同中，作為將來房屋交接時檢驗的項目，并明確約定相應的違約責任。
二、公館和別墅有什么區(qū)別嗎
公館和別墅的區(qū)別主要在于定居目標不一樣，公館是王公貴族局住的高端房屋，以簡歐風格主導，看上去十分舒適。而別墅一般始建近郊區(qū)或景區(qū)，是富商定居的房屋，除開有“定居”的基本要素之外，更有改善生活質量的目地。
以上就是買別墅有哪些注意事項，公館和別墅有什么區(qū)別嗎的全部內容，希望可以幫助大家了解公關別墅區(qū)別相關知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
別墅裝修是件很繁瑣的事情，對于很多人來說，基本上都是初次進行家中別墅裝修，故而在裝修經驗和對裝修的流程方面，通常了解并不是很透徹。所以裝修之前，掌握一些別墅裝修施工內容知識還是很有必要的，只是別墅裝修
7545
別墅的裝修也要經過選材、施工、驗收的階段，其中施工是要花費較多時間的，涉及到的材料選擇的問題也是要引起大家重視的。那么大家知道別墅裝修哪種風格好看，怎么進行軟裝搭配嗎？下面就與小編一起看看別墅裝修材料
5300
怎樣裝修聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅裝修需注意事項
聯(lián)排別墅簡單的來說就是一排別墅住房，對于這種類型別墅在裝修的時候，考慮到美觀裝飾性需求。故而裝修時候要注意一些聯(lián)排別墅裝修的技巧，以及相關的裝修注意事項。那么怎樣裝修聯(lián)排別墅比較好呢？聯(lián)排別墅裝修需注
4786
現(xiàn)在人們的生活水平提高了，有錢人越來越多，購買別墅的人也不少。不同于常見的商品房，別墅的面積更大，裝修時需要注意的事項更多，想要有好的裝修效果，就要下一番苦功夫。360平米的別墅面積不算小，怎么裝修好
4250
毛坯房別墅裝修*件考慮的事情就是預算，由于別墅面積比較大，相對于其它房型的裝修較麻煩一些，裝修的價格也會高一些。下面就和小編一起來看看毛坯房別墅裝修預算，順便來說說毛坯別墅裝修注意事項以及毛坯房別墅
4928
別墅裝修是非常大的工程，而且別墅的空間面積比普通住宅多好幾倍，所以多數(shù)人都是請專業(yè)的裝修公司來設計施工的，這樣效果才好。那么別墅裝修施工哪家好？別墅裝修施工注意事項？別墅裝修怎么驗收？下面一起來看看吧
4209
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據分析，根據上百萬條案例數(shù)據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部