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現(xiàn)在多數(shù)人都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，我們只需要支付一部分首付就行了，讓買(mǎi)房變得更加簡(jiǎn)單。但是貸款的話是有一定的利率的，每年的利率也是會(huì)變化的，那么首套房貸利率是多少？下面為大家介紹首套房貸利率2019，2019首套房貸款政策，一起來(lái)看看吧。
一、首套房貸利率2019
目前商貸利率貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，受限購(gòu)限貸政策的影響，各地銀行對(duì)首套房商貸利率調(diào)整力度不同。
首套房貸利率2019為5.38%，利率普遍上浮5%－20%。二套房貸款利率普遍上浮10%－30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第二套房界定以借款人家庭為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購(gòu)房的家庭，再次申請(qǐng)房貸，將視為第二套房。（推薦閱讀：2019年個(gè)人住房貸款利率調(diào)整）
二、2019首套房貸款政策
2019首套房貸款政策指出，自2019年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以*近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。加點(diǎn)數(shù)值應(yīng)符合全國(guó)和當(dāng)?shù)刈》啃刨J政策要求，體現(xiàn)貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況，合同期限內(nèi)固定不變。
按照目前的房貸數(shù)據(jù)，大部分銀行執(zhí)行的是首套房貸基準(zhǔn)上浮10%，二套房貸上浮20%。這符合新政策要求。對(duì)目前市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，政策不會(huì)導(dǎo)致利率上行。
按照新政策，首套房貸款不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，全國(guó)范圍內(nèi)新發(fā)放首套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR，按8月20日5年期以上LPR為4.85%；二套個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)，按8月20日5年期以上LPR計(jì)算為5.45%。
三、首套房貸款多少年劃算
一套房子的價(jià)格少說(shuō)動(dòng)輒一百萬(wàn)，對(duì)于普通家人的人來(lái)說(shuō)，一次性根本拿不出那么多錢(qián)，所以貸款是*的選擇，據(jù)了解，還貸的年限有10年、20年、以及30年。還貸時(shí)間越長(zhǎng)利息也越多，那么首套房貸款多少年劃算？
1、短期商業(yè)貸款（≤10年）
適合人群：經(jīng)濟(jì)收入良好，能承擔(dān)高額月供的人群。優(yōu)點(diǎn)：還貸總額少，利息少。
2、中期商業(yè)貸款（≥10年且≤20年）
適合人群：收入穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)收入中等的人群。優(yōu)點(diǎn)：支付利息適中，月供壓力相對(duì)較小。
3、長(zhǎng)期商業(yè)貸款（≥20年且≤30年）
適合人群：收入不太穩(wěn)定，收入較低的人群。優(yōu)點(diǎn)：月供壓力小，緩解了購(gòu)房前期的經(jīng)濟(jì)壓力。
以上就是關(guān)于首套房貸利率2019，2019首套房貸款政策的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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二套房貸款能取公積金嗎 二套房貸款公積金利率是多少 二套房貸款公積金貸款政策
一開(kāi)始我們可能只是在關(guān)注首套房的情況，可是當(dāng)我們關(guān)注到政策方面，就知道了二套房這三個(gè)字。也會(huì)知道二套房的好多規(guī)定都是和首套房不一樣的，尤其是我們?cè)谫J款方面的政策。那么二套房貸款能取公積金嗎，二套房
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二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 二套房貸款首付多少 二套房貸款利率比一套房高多少
我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)這紀(jì)念經(jīng)歷一次大的漲幅，基本每個(gè)城市的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了不小的漲幅，甚至有的城市在成倍的往上漲，國(guó)家為保障房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展，遏制房?jī)r(jià)快速上漲，針對(duì)二套房的購(gòu)買(mǎi)和出售都制定了很多的政策，相比
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?2020年住房貸款利率調(diào)整 2020住房商業(yè)貸款利率 貸款利率lpr要不要改
在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，許多人會(huì)比較在意住房貸款利率的數(shù)值，這個(gè)數(shù)值和自己日后的還款有著密切的關(guān)系。近日，關(guān)于住房貸款利率的數(shù)值有所調(diào)整，下面就和小編一起來(lái)看看2020年住房貸款利率調(diào)整，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)2020
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第二套房貸款*規(guī)定 第二套住房貸款利率高嗎 第二套住房貸款個(gè)稅可以抵扣嗎
隨著家庭人口不斷的增加，許多人往往會(huì)購(gòu)買(mǎi)二套房，但是對(duì)于二套房的相關(guān)規(guī)定，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下第二套房貸款*規(guī)定，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)第二套住房貸款利率高嗎以及第二套住房貸款
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2019年個(gè)人住房貸款利率是多少 個(gè)人住房貸款利率政策的公告 個(gè)人住房貸款利率調(diào)整有什么影響
買(mǎi)房是許多人的心愿，有了房子之后仿佛會(huì)更加有安全感。近期，國(guó)家又出臺(tái)了關(guān)于買(mǎi)房的政策，主要是關(guān)于住房貸款利率方面的，下面就和小編一起來(lái)看看2019年個(gè)人住房貸款利率是多少，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)個(gè)人住房貸款利率政
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商業(yè)房貸怎么貸*劃算 商業(yè)房貸貸款利率2020 商業(yè)房貸是固定利率好還是浮動(dòng)利率好
現(xiàn)在不少人都會(huì)選擇商業(yè)貸款的*來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，貸款也是一件很深?yuàn)W的事，因此大家都想知道商業(yè)房貸怎么貸*劃算？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看商業(yè)房貸貸款利率2020，以及商業(yè)房貸是固定利率好還是浮動(dòng)利
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