我弟弟的房產(chǎn)證上寫的他自己的名字，我如果買房算不算首套房？有哪位了解？

立體投影

次買的房子證上是你的名字嗎？只要交了維修基金和契稅，房管局就能查到！假如你再買套房子，房產(chǎn)證還寫你的名字，就是二套住房，可以用妻子或丈夫的名字。套沒有貸款，在你的貸款歷史中就是沒有貸過款；二次買房用公積金，是你的第二套房子（這個(gè)房子證上也是你的名字）

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舊事酒濃

題主好：按新婚姻法，婚后買的房子，房產(chǎn)證上應(yīng)該是寫兩個(gè)人的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字，正常情況，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上只寫男方或女方名字，假如寫名字一方有一個(gè)人出資的證據(jù)，就可以判為男方或女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。期望我的回答對您有用。

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本身的性質(zhì)

新房產(chǎn)證上假如是一個(gè)人的會注明單獨(dú)所有，婚后一次性買房也是單獨(dú)的，假如貸款即使是寫的一個(gè)人的名字，不過還是會有隱形共有人

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人在小橋邊

不一定的?，F(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：
一、購房人就是還貸人。這種情況是，購房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購房并貸款，房產(chǎn)證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。
二、購房人不是還貸人。房產(chǎn)證的名字可以和貸款人的名字不一致。房產(chǎn)證上的名字是說明這個(gè)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個(gè)名字可以不是一個(gè)人。比如，有的父母給孩子買房子，不論這個(gè)孩子是否成年，都可以寫孩子的名字。期望我的回答對你有用哦~

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