問一下經適房的人均居住面積是安什么計算的？看產權嗎？？誰了解

鄧經理

人均居住面積是當地統(tǒng)計部門公布的(大概是:已經投入使用的居住總面積除以常住居民總人數),?比如一家三口，小孩一歲，現在房間面積是92平米，人均居住面積是92/3=30.67平方米/人;?如果當地統(tǒng)計部門公布的人均居住面積是29.6平方米/人,那么再買第二套房時不可以享受利率優(yōu)惠,..關鍵是統(tǒng)計部門公布的人均居住面積的數值.

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檸萌小丸子

申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件：
(1)申請人及共同申請的家庭成員具有當地市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在當地工作或居??；
(2)家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標準；
(3)無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低于10平方米；
(4)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：①按房改成本價或標準價購買公有住房；②購買解困房、安居房、經濟適用住房；③參加本單位內部集資建房；④落實僑房政策專用房；⑤拆遷安置新社區(qū)住房；⑥政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。
(5)申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。個人覺得不容易啊，現在國家政策是先搞定那些低收入的人群，你這收入已經是廣東平均收入了，不低了，過幾年再說吧。另外，那些個經適房通常都在偏遠的地方，你假如在市區(qū)工作，很麻煩。還不如租房子期望能幫得到您

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火箭股份繳納

申請兩限房的年收入標準各個地方是不一樣的，這有個北京的：
1、人口不同，標準不同：家庭人口3人，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均居住面積小于15平方米及以下，家庭總資產凈值不超過57萬元及以下。家庭人口在4人，家庭年收入在11.6萬元及以下，人均居住面積小于15平方米及以下，家庭總資產凈值不超過76萬元及以下。
2、收入的計算不是以稅前稅后為標準的。計算月收入=月工資-社保醫(yī)保-稅收+公積金*2

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不敗的意志

這種情況在北京遇見很多，不是嚴格意義的經濟適用房，不用滿五年就可以交易，只是多了個過戶價3%的土地出讓金，其余和商品房一樣，拿到的產權證也是商品房的產權證。期望對你有用

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卻步三兩事

東莞市廉租房申請條件:
1.申請人及其共同申請的家庭成員具有當地戶籍，在當地工作或居住;
2.家庭人均收入低于當年生活保障線的1.5倍（今年家庭人均月收入低于600元）;
3.家庭人均資產少于當年生活保障線年標準的10倍（今年家庭人均資產少于4800元）;
4.無自有住房，或者現住房人均居住面積低于18平方米;
5.未享受過以下優(yōu)惠政策：購買過農民公寓；在解決農村住房難中享受過集中建房和泥磚房改造政策。東莞市經適房申請程序：申請→初審和公示→復核、批準和公示→公開搖號→輪候與配售→選房

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愛上ayumi

*******縣政府（或房管局）：我叫*****，男（或女），**歲，********居民，現住*******。家里**口人，其中*****（說明家里人的工作、收入情況）。由于家庭困難，無力購買商品房，全家居住在僅有*****平米的****房屋里，人均居住面積僅為****平米，符合《*******縣（或市）經濟適用房入住辦法》的規(guī)定，現申請入住****（經適房項目名稱），請批準。

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